SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Ok./Wysoka/4pok./ogród/pompa/ciepła/BEZ/PCC/okazja

Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 844 zł/m²
Mediana okolicy: 9 456 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Ślęza) kosztuje 8 844 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 9 456 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 8844 zł/m²
Mediana okolicy: 9456 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
"Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślęza – Dębowa
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Domowa
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-27

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieINNE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita96 m²

Pow. działki209 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Opis

Ok./Wysoka/4pok./ogród/pompa/ciepła/BEZ/ PCC/okazjaPrezentujemy Państwu na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 96m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Osiedle położone przy południowej granicy Wrocławia. W okolicy Wysokiej. Nowoczesne osiedle, doskonałe miejsce do życia dla osób w każdym wieku – nie tylko młodych. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku – czyste powietrze, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Nowe osiedle w podwrocławskiej osadzie jest projektowane z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i estetyce – szerokie drogi, przestronne chodniki oraz rozległe tereny zielone.Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2 i 129m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne.Ogród o powierzchni 60 m2. Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy.Wysoki standard domów:okna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym,ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,dachówka ceramiczna,kompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,kompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażem,elektryczne rolety na parterze,domy budowane na niezależnych ścianach,doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda,pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,schody.Dogodna lokalizacja:Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.Nowoczesna architektura:Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Doradca Dominika