SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 113 m² - 4 pokoje Słomin, Raszyn, ul. Biedronki

ul. Biedronki, Słomin, Słomin, mazowieckie

Powierzchnia: 113,29 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 165 zł/m²
Mediana okolicy: 9 565 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 113,3 m² (Słomin, Słomin) kosztuje 8 165 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 9 565 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 925 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osada Magdalenka to kameralne osiedle zlokalizowane w Słominie przy Magdalence – miejscu, które harmonijnie łączy urok spokojnych terenów zielonych z wygodą życia blisko Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które chcą żyć w otoczeniu natury, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do miasta. Zapytaj w formularzu o inwestycję Osada Magdalenka i odkryj nowe domy blisko miasta i natury. Dlaczego warto? - Wyjątkowa lokalizacja – 8 minut do Centrum Handlowego Janki i zaledwie 20 minut do centrum Warszawy. - Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki – w okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, poczta oraz liczne punkty usługowe. - Zieleń i rekreacja – sąsiedztwo Lasu Sękocińskiego i Lasów Magdalenki, idealnych do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. - Wysoki standard – nowoczesne pompy ciepła, przygotowanie pod fotowoltaikę, garaż w każdym domu. - Kameralny charakter – zabudowa willowa i dopracowana architektura. Harmonijny projekt w stylu willi miejskich Osada Magdalenka to wyjątkowa zabudowa inspirowana stylistyką willi miejskich - ponadczasowa i dopracowana w każdym detalu. Indywidualny projekt przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną sprawia, że każdy z domów zyskuje unikatowy charakter dzięki zróżnicowanym bryłom. Dom dopasowany do Twoich potrzeb Inwestycja oferuje zróżnicowane domy – z 2 lub 3 sypialniami, z możliwością adaptacji poddasza nieużytkowego, co pozwala zwiększyć przestrzeń zgodnie z potrzebami mieszkańców. Każdy dom posiada własny ogród, garaż oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne: pompy ciepła, instalacje przygotowane pod fotowoltaikę i przyłącze światłowodu. Idealnie skomunikowane miejsce Słomin to doskonale skomunikowana miejscowość: - szybki dojazd do Warszawy, - bliskość komunikacji miejskiej, - dostęp do bogatej infrastruktury usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej, - jedynie 15 minut do Centrum Sportów Raszyn. Osada Magdalenka to inwestycja dla osób, które pragną wygodnego domu w cichej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Połączenie zieleni, przestrzeni i funkcjonalnej architektury tworzy miejsce, w którym codzienne życie staje się przyjemnością. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

GminaRaszyn

Pow. całkowita113,29 m²

PowiatRaszyn

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta: 8165 zł/m²
Mediana okolicy: 9565 zł/m²
Połowa ofert: 9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 925 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 740 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa
925 000 zł
Zobacz
Gratka
Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa
925 000 zł
Zobacz
Gratka
Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa
925 000 zł
Zobacz
Gratka
Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa
925 000 zł
Zobacz
Gratka
Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa
925 000 zł
Zobacz
Gratka
Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa
925 000 zł
Zobacz
Gratka
Ander Andrzej Nakielski sp. komandytowa
925 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ANDER ANDRZEJ NAKIELSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
925 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ANDER ANDRZEJ NAKIELSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
925 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ANDER ANDRZEJ NAKIELSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
925 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ANDER ANDRZEJ NAKIELSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
925 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ANDER ANDRZEJ NAKIELSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
925 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ANDER ANDRZEJ NAKIELSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
925 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ANDER ANDRZEJ NAKIELSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA
925 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Magdalenka 02
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
610 m
8 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
3,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
5,5 km