SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Sprzedam bliźniak w zabudowie szeregowej

Słomin, mazowieckie

Powierzchnia: 113 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 9292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 292 zł/m²
Mediana okolicy: 9 565 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Dom 4-pokojowy, 113 m² (Słomin) kosztuje 9 292 zł za m² — tyle, ile mediana 9 565 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 100 000 zł do 1 050 000 zł (−4,5%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 050 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny 4 pokojowy bliźniak w zabudowie szeregowej 113 m2 na nowym osiedlu NA GWARANCJI DEWELOPERACzęści bliźniaka rozdzielone garażem Na wszystkich ścianach i sufitach gładzie wykonane we własnym zakresie (nie było to w standardzie developerskim)Do zrobienia zostaje wykonanie podłóg, schodów i zabudowa kuchennaDziałka 250 m2 Parter ( 39,64 m2) - salon z aneksem ok. 28 m2, WC, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem do pralkiPiętro ( 49,45 m2) - 3 sypialnie (15,8 m2, 9,8 m2, 9,6 m2), jedna z garderobą, łazienka z wanną i prysznicemWysokość pomieszczeń 2,70 m na obu kondygnacjach.Na podłodze w korytarzu na dole, w aneksie kuchennym, w pomieszczeniu gospodarczym i w łazience na górze położony gres we własnym zakresieDuże okna 3-szybowe.Garaż 20,32 m2Duże poddasze nieużytkowe z oknem, wysokość 2 m, podłoga ocieplona, pokryta płytą OSB, dachówka ceramiczna.Duży ogródek o pow. 150 m2 z osobną furtką.Ekologiczne rozwiązania: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, budynek w pełni przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznejPełne media: Woda, prąd, kanalizacja/oczyszczalnia oraz szybki światłowódDojazd nową drogą asfaltową.Lokalizacja: Blisko miastaDom położony jest w miejscowości Słomin, tuż przy Lasach SękocińskichWszystko pod ręką (czas dojazdu): Dyskont spożywczy / Stacja paliw – 5 min Szkoła podstawowa – 5 min Apteka – 7 min Przedszkole – 10 min Centrum Handlowe Janki (IKEA, Cinema City) – 8 min Poczta – 5 min Warszawa (Centrum) – szybki i wygodny dojazd trasą S7, odległość do S7 ok. 4 kmSprzedaż bezpośrednia.Oferta nie jest skierowana do biur nieruchomości i pośredników

Parametry i stan nieruchomości

GminaRaszyn

Pow. całkowita113 m²

Pow. działki250 m²

PowiatPruszkowski

Typ domuInny

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta: 9292 zł/m²
Mediana okolicy: 9565 zł/m²
Połowa ofert: 9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

1 100 000 zł1 050 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 050 000 zł	9292 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	1 100 000 zł	9735 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 października 2026
Obniżka ceny
1 100 000 → 1 050 000 zł (−4,5%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka
1 050 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-13
1 050 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-17
1 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stary Sękocin 01
11 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
2,6 km
Park
Park Panoptikum
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
6,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,7 km