SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY, 123 m² 5 POKOI, garaż, działka 6,32a, Bez PCC

Słomiróg, małopolskie

Powierzchnia: 123 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 862 zł/m²
Mediana okolicy: 8 600 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 55; domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 123 m² (Słomiróg) kosztuje 8 862 zł za m² — 3% więcej niż mediana 8 600 zł za m² dla 55 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w Słomirogu, w gminie Niepołomice.123,26 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | garaż w bryle | działka 632 m² | cena: 1.090 000 złDom został wybudowany w 2025/2026r. według projektu "Dom w Klematisach 21" (odbicie lustrzane). To funkcjonalny dom rodzinny z dużą częścią dzienną na parterze, czterema sypialniami na piętrze, dwoma balkonami oraz garażem.Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia prywatność i otwartą przestrzeń wokół domu, a z działki rozciąga się widok na zielone otoczenie.UKŁAD DOMUParter:przestronny salon z jadalnią i dużym przeszkleniem prowadzącym do ogrodu,otwarta kuchnia,łazienka,wiatrołap,hol,pomieszczenie gospodarcze z oknem,garaż jednostanowiskowy.Poddasze:4 sypialnie — każda z wyjściem na balkon,duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic,hol.Strych:ocieplony z oknem dachowymSTANDARD I WYPOSAŻENIEDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i posiada m.in:ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu,gazowy kocioł kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem c.w.u.,trzyszybowe okna DRUTEX,dachówkę ceramiczną,bramę garażową sterowaną pilotem,instalację internetową rozprowadzoną do każdego pokoju,instalację przygotowaną pod alarm,instalację pod 4 zewnętrzne kamery,zasilanie doprowadzone do ogrodzenia pod przyszłą bramę przesuwną.Media: prąd, gaz, woda, szambo 10 m³.DZIAŁKA – 632 m²Działka ma zróżnicowane ukształtowanie i daje możliwość urządzenia ogrodu na dwóch poziomach. Bezpośrednio przy domu znajduje się przestrzeń przeznaczona na taras i ogród, a niższa, wypłaszczona część może stworzyć dodatkową strefę rekreacyjną lub ogrodową.Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą utwardzoną. Wjazd na posesję również został utwardzony.LOKALIZACJASłomiróg, gmina Niepołomice - spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dojazdem w kierunku Krakowa, Wieliczki i Niepołomic.PKP Podłęże i Staniątki – ok. 4 kmNiepołomice – ok. 6 kmWieliczka – ok. 8 kmKraków – ok. 15 kmBochnia – ok. 18 kmDogodny dostęp do autostrady A4.CENA: 1 090 000 złZakup bez podatku PCC 2%.Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.Zapraszam na prezentację.Możliwość obejrzenia domu również w weekendy.