Dom przy lesie, 118,89 M², ogród, garaż I jacuzzi | Słupno

Opis

Na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Mikołaja Reja w Słupnie, w gminie Radzymin. 118,89 m² powierzchni, 4 pokoje, działka 317 m², garaż w bryle budynku oraz około 120 m² prywatnego ogrodu.Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja – dom położony jest bezpośrednio przy lesie, na kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 8 lokali. Jednocześnie dojazd do Warszawy zajmuje około 45 minut samochodem (do centrum), a do Marek około 10 minut.To dom, w którym dużą część codziennego życia można spędzać na zewnątrz. Do dyspozycji są ogród, taras o powierzchni 33,93 m² oraz ogród zimowy o powierzchni około 15,5 m² z jacuzzi. Na piętrze znajduje się dodatkowo duży taras.PRZEMYŚLANY UKŁAD – 4 POKOJEParter:salon z jadalnią i kominkiem – 23,77 m²,kuchnia – 6,46 m²,WC – 2,10 m²,wiatrołap – 3,96 m²,korytarz – 4,93 m²,wyjście na taras, ogród i ogród zimowy.Piętro:pokój – 13,05 m²,pokój – 11,73 m²,pokój – 10,72 m²,łazienka – 8,42 m²,korytarz – 4,23 m²,klatka schodowa – 5,39 m²,taras – 33,93 m².Łazienka została powiększona o garderobę wykazaną pierwotnie na planie.W bryle budynku znajduje się garaż 18,38 m² oraz kotłownia 5,75 m².DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIABudynek został wybudowany w 2016 roku i jest regularnie utrzymywany. W 2025 roku wymieniono kuchnię, a nieruchomość została odświeżona.Dom wyposażono w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego użytkowania i ograniczają zależność od zewnętrznej infrastruktury:pompa ciepła,fotowoltaika z magazynem energii,rekuperacja,ogrzewanie podłogowe,własna studnia,stacja uzdatniania wody,kominek,rolety i moskitiery,światłowód,telewizja satelitarna.Woda pochodzi z własnej studni i jest uzdatniana w domu. Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 9 m³.Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z klasą C, księgę wieczystą oraz aktualne przeglądy wymagane dla nieruchomości.LAS ZA DOMEMTo właśnie położenie wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych domów pod Warszawą.Założenie jest proste: zamiast kolejnej ulicy z gęstą zabudową mamy las, ogród i własną przestrzeń. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu spędzaniu czasu. W pobliżu znajdują się również tereny Puszczy Słupeckiej.Dom jest położony w niewielkim kompleksie czterech budynków bliźniaczych – łącznie 8 lokali. Kameralna zabudowa zapewnia spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie każdy właściciel ma własny ogród i prywatną przestrzeń.WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWYSłupno daje możliwość mieszkania poza miastem bez całkowitego odcinania się od Warszawy.Orientacyjne czasy dojazdu:przystanek autobusowy – około 700 m,Warszawa – około 45 minut samochodem,Warszawa komunikacją miejską – około 50 minut,Marki – około 10 minut,Radzymin – około 8 minut,stacja PKP Radzymin – około 14 minut,Jezioro Zegrzyńskie – około 25 minut.W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz stadnina. Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych pozwala korzystać z okolicy również poza sezonem letnim.OGRÓD, TARASY I PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKUDziałka ma 317 m², z czego około 120 m² stanowi ogród.Największą zaletą tej części nieruchomości jest jej różnorodność. Jest miejsce na ogród, wypoczynek, stół z krzesłami czy przestrzeń dla dzieci. Ogród zimowy z jacuzzi pozwala korzystać z tej części domu również wtedy, gdy pogoda nie sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz.Duży, ponad 33-metrowy taras na piętrze to dodatkowa prywatna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, strefę roślin czy letnią jadalnię.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 118,89 m²Liczba pokoi: 4Zabudowa: bliźniaczaDziałka: 317 m²Ogród: około 120 m²Rok budowy: 2016Garaż: 18,38 m²Kotłownia: 5,75 m²Taras: 33,93 m²Ogród zimowy: około 15,5 m²Ogrzewanie: pompa ciepła + podłogówkaWentylacja: rekuperacjaEnergia: fotowoltaika + magazyn energiiWoda: własna studnia + stacja uzdatnianiaKanalizacja: szambo 9 m³Internet: światłowódŚwiadectwo energetyczne: klasa CKsięga wieczysta: takStan: do zamieszkaniaDom może zostać sprzedany z pełnym umeblowaniem, co pozwala ograniczyć wydatki i czas potrzebny na urządzenie nieruchomości.Planowana dostępność: 24 października 2026 r.Szczegóły dotyczące terminu wydania do ustalenia przy umowie.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Słupno

Ta oferta

11 345 zł/m²

Mediana okolicy

6977 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Kubusia

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej 02

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej w Słupnie

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park na dawnym cmentarzu ewangelickim

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.