Śródmieście, Poznańska | kamienica | 52 m²

Opis

Warszawa | Śródmieście Południowe | ul. Poznańska | 52 m² | 2 pokoje | kamienica z 1917 roku | dwuletni remont według autorskiego projektu | śródziemnomorski charakter | materiały z różnych stron świata::Dla kogo?Dla osób, które szukają wnętrza, jakiego nie znajdą w żadnym katalogu dewelopera. To efekt dwuletniej pracy prowadzonej pod okiem architekta, a każdy detal został osobiście wybrany przez właściciela.::Czy to mieszkanie dla Ciebie?Wnętrze z duszą, w którym o doborze detali przesądzała estetyka, a nie rachunek kosztów. Salon otwarty na kuchnię wykonaną na wymiar, sypialnia z oknami na wschód oraz łazienka z ręcznie układanymi mozaikami tworzą spójną, południową kompozycję, której zwyczajnie nie da się odtworzyć.::Wykończenie i standardProjekt oraz nadzór nad remontem prowadzone przez architektaWysokość sufitów: 2,83 mNaturalne materiały sprowadzone z wielu zakątków świataBudynek objęty całodobowym monitoringiemTynk gliniany: bez rozpuszczalników, reguluje wilgotność powietrza, pokryty ekologicznym impregnatem z FrancjiTrawertyn z Turcji i podłogi z litego dębuInkrustowana mozaika z Jerozolimy sygnowana przez ormiańską rodzinę BalianHiszpańskie mozaiki kamienne, lampa z Maroka, oprawy oświetleniowe z trawertynuKuchnia na zamówienie: niemiecki blat Silestone Eternal Calacatta, ogrzewanie podłogowe, nowy, nieużywany sprzęt AGD (Elica, Bosch, Samsung)Rzemiosło i materiały z Turcji, Francji, Niemiec, Hiszpanii, Maroka, Polski i Jerozolimy, owoc dwóch lat poszukiwańMieszkanie było urządzane z myślą o sobie, a nie pod inwestycję. Stąd autentyczność i jakość wykończenia, które obecnie na rynku zdarzają się naprawdę rzadko.Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowana rewitalizacja kamienicy. Przygotowana koncepcja architektoniczna zakłada odświeżenie budynku i podkreślenie jego historycznego charakteru, co w przyszłości może przełożyć się na wzrost atrakcyjności i wartości nieruchomości.::Co w okolicy?Ulica Poznańska leży w samym sercu Śródmieścia Południowego. Plac Konstytucji i Plac Zbawiciela są zaledwie kilka minut spacerem, a restauracje, kawiarnie, butiki i galerie znajdziesz tuż za rogiem.Niektórych mieszkań nie da się powtórzyć. To właśnie jedno z nich.Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na życzenie meble mogą zostać usunięte.Z przyjemnością zaprezentuję to wnętrze na miejscu. Zapraszam do kontaktu!Warsaw | Śródmieście Południowe | Poznańska Street | 52 m² | 2 rooms | tenement house from 1917 | two-year renovation according to an original design | Mediterranean character | materials from around the world::For whom? For those seeking an interior they won't find in any developer's catalog. This is the result of two years of work under the supervision of an architect, with every detail handpicked by the owner.::Is this apartment for you? An interior with soul, where aesthetics, not cost, determined the selection of details. The living room, open to the custom-made kitchen, the bedroom with east-facing windows, and the bathroom with hand-laid mosaics create a cohesive, southern composition that simply cannot be replicated.::Finish and standard Design and renovation supervision carried out by an architect Ceiling height: 2.83 m Natural materials imported from many corners of the world The building is monitored 24 hours a day Clay plaster: solvent-free, regulates air humidity, covered with an ecological impregnation from France Travertine from Turkey and solid oak floors Inlaid mosaic from Jerusalem signed by the Armenian Balian family Spanish stone mosaics, a Moroccan lamp, and travertine lighting fixtures Custom-made kitchen: German Silestone Eternal Calacatta countertop, underfloor heating, new, unused household appliances (Elica, Bosch, Samsung) Crafts and materials from Turkey, France, Germany, Spain, Morocco, Poland and Jerusalem, the result of two years of research The apartment was designed with personal use in mind, not as an investment. This translates to an authenticity and quality of finish that are truly rare in the current market. An additional advantage of the property is the planned revitalization of the building. The architectural concept envisages refreshing the building and emphasizing its historic character, which may translate into increased attractiveness and value of the property in the future.::What's nearby? Poznańska Street lies in the heart of the Southern City Center. Constitution Square and Savior Square are just a few minutes' walk away, and restaurants, cafes, boutiques, and galleries are just around the corner. Some apartments are simply impossible to replicate. This is one of them. The apartment is furnished and ready to move in. Furniture can be removed upon request. I'd be happy to show you this interior on-site. Please contact me!WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

26 731 zł/m²

Mediana okolicy

23 515 zł/m²

Połowa ofert

20–28,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   En Casa Premium Real Estate wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Property In

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  En Casa Premium Real Estate

  1 390 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-31

  Property In

  1 390 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  Property In

  1 390 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 01

  88 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  59 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 20 "Leśna Polana"

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.