Śmiłowo - dom wolnostojący na sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 106 m², posadowiony na działce o powierzchni 918 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym punkcie – bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10, z dogodnym zjazdem z drogi asfaltowej. W niedalekiej odległości znajdują się sklep spożywczy, restauracja oraz kościół. Budynek murowany, z dachem dwuspadowym, posiada dwa niezależne wejścia, co stwarza możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub na cele inwestycyjne. Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub zostać zaadaptowane według własnych potrzeb. Działka daje możliwość zagospodarowania ogrodu, strefy rekreacyjnej bądź dodatkowej zabudowy pomocniczej. Układ pomieszczeń: wiatrołap – ok. 4,97 m² kuchnia – ok. 3,85 m² pokój – ok. 21,37 m² pokój – ok. 21,26 m² pokój – ok. 16,41 m² pokój – ok. 16,14 m² pokój – ok. 6,54 m² pokój – ok. 6,61 m² łazienka – ok. 3,87 m² wejście od strony ogrodu – ok. 5,34 m² Dodatkowym atutem jest strych, który pozostaje do zagospodarowania – istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub użytkowe. Media: woda kanalizacja ogrzewanie – piece kaflowe Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnej wizji i potrzeb. To propozycja z dużym potencjałem – zarówno jako dom mieszkalny, inwestycja pod wynajem, jak i obiekt usługowy. Dodatkowo, w związku z planowaną w okolicy budową drogi ekspresowej S10, przewidywane jest przekierowanie ruchu z obecnej trasy, co w przyszłości może znacząco wpłynąć na poprawę komfortu oraz zwiększenie atrakcyjności lokalizacji.