Dom 240m2 Smogorzów działka 72 ary

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 240 m² , położony na dużej działce o powierzchni 72 arów . Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą, agroturystykę lub inną inwestycję. Budynek Dom murowany z cegły oraz bloczków żwirobetonowych, dach o konstrukcji drewnianej kryty gontem, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa około 170 m2, okna PCV. W budynku brak instalacji centralnego ogrzewania. Dostępne media: woda, prąd, własne szambo (kanalizacja miejska w drodze). Układ pomieszczeń Parter dwa duże pomieszczenia gospodarcze / garaże, pomieszczenia pod kotłownię, łazienkę i kuchnię, duży, efektowny salon z licznymi przeszkleniami, nowa instalacja elektryczna na całej kondygnacji. Piętro przestronny hol, łazienka, 5 pokoi , częściowo ocieplone ściany dachowe (wełna mineralna), możliwość adaptacji części szczytowej poddasza (duża przestrzeń z drewnianą podłogą). Działka powierzchnia 72 ary , teren płaski, regularny, nieogrodzony, dojazd drogą gminną o nawierzchni szutrowej, sąsiedztwo to grunty rolne oraz luźna zabudowa mieszkalno-gospodarcza. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania, zarówno pod cele rekreacyjne, jak i użytkowe. Przeznaczenie terenu (MPZP) część działki - MN : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, część działki - R : tereny rolnicze. Możliwości i atuty idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, potencjał pod działalność: warsztat, magazyn, produkcja, usługi, agroturystyka itp., duża powierzchnia działki i pomieszczenia gospodarcze stwarzają liczne możliwości adaptacji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Smogorzów , w gminie Namysłów - otoczonej lasami i łąkami. Idealna propozycja dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku. Namysłów - ok. 11 km , Wrocław - ok. 70 km , Opole - ok. 65 km . Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk (+48) 667 06 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl i.bisiuk@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)