Smołdzino - kwatery, pensjonat, hotel, magazyn

Opis

Smołdzino - nieruchomość z charakterem i konkretnym potencjałem biznesowym.Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko stoi, ale zarabia albo ma potencjał, żeby zacząć zarabiać od pierwszego sezonu, to właśnie je znalazłeś.Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Daszyńskiego w Smołdzinie - lokalizacja, która coraz śmielej przyciąga turystów szukających spokoju, natury i klimatu z dala od masówki. W bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego, ruchomych wydm, jezior Gardno i Łebsko - czyli wszystkiego, co napędza turystykę przez większą część roku. Co tu mamy:- Dwa budynki o pow. ok. 230 m² i 220 m²- Działka: 899 m² - ustawna, z miejscem na aranżację strefy wypoczynku / ogródka / parkingu- Budynek podpiwniczony + dodatkowe pomieszczenie magazynowe. Układ, który robi robotę: Parter:- dwa niezależne lokale po ok. 75 m² (oddzielne wejścia ) idealne pod:- sklep / kawiarnię / pracownię- wynajem krótkoterminowy (2 apartamenty)- usługi lub biuro1 piętro: 7 pokoi, 3 łazienki, kuchnia + dodatkowe pomieszczenie (możliwa druga kuchnia) 2 piętro: 7 pokoi, 2 łazienkiUkład wręcz stworzony pod: pensjonat, hostel, wynajem pokoi dla turystów, kwatery pracownicze (równie dochodowy temat poza sezonem).Potencjał inwestycyjny (czyli to, co lubimy najbardziej):- możliwość wydzielenia wielu niezależnych lokali- parter = dochód komercyjny (kawiarnia, sklep, manufaktura, lokal usługowy)- piętra = noclegi (stały cashflow w sezonie)- dodatkowo: decyzja o warunkach zabudowy - zmiana funkcji na mieszkalną. Czyli: możesz iść w czysty wynajem, model mieszany (usługi + noclegi) albo nawet sprzedaż lokali po podziale. Elastyczność = bezpieczeństwo inwestycji.- dodatkowo możliwość stworzenia domu seniora, ośrodka rehabilitacyjnego, hostelu, itp.Lokalizacja. Smołdzino to nie przypadek - to: brama do Słowińskiego Parku Narodowego, rosnący ruch turystyczny, brak dużej konkurencji hotelowej, klimat, którego nie kupisz w kurorcie. Podsumowanie.To nie jest kolejny budynek do remontu. To jest gotowy szkielet pod biznes, który można rozwijać etapami i skalować. Jeśli masz pomysł - tu go zrealizujesz. Jeśli nie masz - ta nieruchomość sama Ci go podsunie.Przeprowadzając transakcję z In-Dom Nieruchomości, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:- wyceny nieruchomości – współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami,- kredytu hipotecznego – pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom,- aranżacji lokalu – współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi,- notariusza – wspieramy w ustaleniu opłat i terminów,- bezpieczeństwa transakcji – oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności,- doradztwa prawnego – zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie,- opieki agenta – agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji.Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.In-Dom Nieruchomości Słupsk ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Krzysztof Gorzelak (Licencja państwowa nr 14464)691 741 202.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Smołdzino

Ta oferta

1778 zł/m²

Mediana okolicy

3318 zł/m²

Połowa ofert

2,7–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · In-Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  In-Dom Nieruchomości

  800 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  In-Dom Nieruchomości

  800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Człuchy, skrzyżowanie

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep u Basi

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smołdzinie

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Smołdzinie

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Gardna Wielka

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Damnica

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.