Dom Smolec, ul. Jagodowa

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

13 224 zł/m²

Mediana okolicy

8991 zł/m²

Połowa ofert

7,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Chłopska/Śliwkowa

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ważne. Ogłoszenie prywatne Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nieruchomość wolna od obciążeń, kredytów i zadłużeń – gotowa do sprzedaży jak również do prowadzenia. Smolec – jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych miejscowości na obrzeżach Wrocławia. Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy oraz liczne usługi, co zapewnia wygodne i komfortowe życie na co dzień. Okolica jest spokojna, zielona i idealnie skomunikowana z Wrocławiem – szybki dojazd do centrum miasta jest ogromnym atutem. Dodatkowym plusem jest bardzo bliski dojazd do obwodnicy, a stamtąd w kilka minut można wjechać na autostradę A4, zarówno od strony Mokronosu Dolnego, jak i od strony Smolca – Muchoboru. To lokalizacja łącząca prestiż, wygodę i świetną komunikację, idealna dla osób ceniących wysoki standard życia. Gotowy do wprowadzenia , komfortowy segment w stylu skandynawskim wraz z garażem, o metrażu 98 m² na osiedlu Nowy Smolec, ul. Jagodowa . Ogród, 4 klimatyzacje , rolety w każdym oknie w tym rolety elektryczne, moskitiery we wszystkich oknach ,również przesuwna tarasowa, strych użytkowy z bukowymi składanymi schodami wejściowymi. Stacja Uzdatniania Wody Water Technic 26 pełna elektronika. Dom wyposażony jest sprzęt AGD wysokiej jakości jak również meble w tym narożniki i łóżka. Na sprzedaż atrakcyjny, przestronny i gotowy do zamieszkania segment (98 m²) przy ul. Jagodowej w Nowym Smolcu – w najlepszym punkcie tej ulicy, w środkowej części zabudowy. Segment z pięknym widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń, bez zabudowań naprzeciwko. Lokalizacja cicha, spokojna, a zarazem blisko szkół, sklepów i pełnej infrastruktury. Dom urządzony w stylu skandynawskim, bardzo zadbany, z drewnianymi schodami, z ogrodem z przodu i z tyłu (około 50 m2 część wewnętrzna domu od tarasu) , w pełni ogrodzony, z wysoką bramą oraz dwiema zamykanymi furtkami, co zapewnia pełne poczucie bezpieczeństwa i prywatności. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 5 pokoi: Na piętrze: 3 oddzielne, jasne sypialnie – każda posiada osobną klimatyzacją. Nad piętrem znajduje się poddasze użytkowe na które prowadzą zamykane , rozkładane schody. sosnowe. Na parterze: piękny salon z przesuwnymi drzwiami oraz osobna, zamykana kuchnia z pokojem (aneks) – również z klimatyzacją, Ogrzewany, przestronny garaż z dużym grzejnikiem i wejściem bezpośrednio z wnętrza domu – może służyć także jako warsztat lub pomieszczenie użytkowe. W garażu znajduje się zainstalowana stacja uzdatniania wody sterowana elektronicznie Łazienka na piętrze wraz z toaletą i osobne WC dla gości na parterze. Nowoczesny piec gazowy Viessmann dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda), Ponadnormatywne grzejniki na każdej kondygnacji, 4 jednostki klimatyzacyjne – mogą działać również jako wydajne i oszczędne źródło ogrzewania. Dodatkowo dom posiada zainstalowane moskitiery w każdym oknie plus duża moskitiera przesuwna w drzwiach balkonowych. W domu zainstalowane są również rolety na każde okno antywłamaniowe w tym elektrycznie podnoszone LOKALIZACJA: Jedna z najładniejszych ulic w Nowym Smolcu – spokojna, zielona, bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy i terenów zielonych, Szkoła podstawowa – zaledwie 5–8 minut pieszo, 5 dużych marketów przy ul. Chłopskiej – pełna infrastruktura handlowa w zasięgu kilku minut. Niskie koszta eksploatacjj domu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest konstrukcja segmentów – każdy dom posiada własną, niezależną ścianę oddzielającą go od sąsiada, a pomiędzy ścianami zastosowano specjalne wypełnienie przeciwpożarowe (tzw. zapora ogniowa). Rozwiązanie to zapewnia wysoki komfort akustyczny oraz podnosi poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Spokojna lokalizacja – brak bezpośredniego sąsiedztwa kościoła i remizy OSP, co sprzyja komfortowi i ciszy. Kontakt: Elżbieta Tel. +48 699924079 Proszę o kontakt po godzinie 10:00. W przypadku poważnego zainteresowania udzielę dodatkowych informacji. Informacje dodatkowe: Oferta bezpośrednio od osoby prywatnej.