SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Smolec, ul. Śliwkowa

ul. Śliwkowa, Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 140,6 m²
Cena za metr: 8883 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 883 zł/m²
Mediana okolicy: 8 495 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 72; domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 140,6 m² (Smolec) kosztuje 8 883 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 8 495 zł za m² dla 72 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 8883 zł/m²
Mediana okolicy: 8495 zł/m²
Połowa ofert: 7–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Śliwkowa
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sonomed
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
740 m
9 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,7 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2006 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dom gotowy do zamieszkania. Powierzchnia 140,60m2 + ok. 27m2 antresola. Duży (ok. 44m2) salon na parterze połączony z aneksem kuchennym (ok. 7,5m2). Na parterze WC oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz prysznicem. W salonie olejowany parkiet z drewna egzotycznego doussie (szeroka długa deska). W salonie kominek opalany drewnem z funkcją automatycznego (termostat) rozprowadzania ciepła po całym domu. Na piętro prowadzą schody obłożone deską dębową. Na piętrze: sypialnia główna z garderobą ok. 15m2 z oknem, druga sypialnia ok. 11m2 (z 2 oknami połaciowymi), otwarty gabinet-pokój wypoczynkowy ok. 16m2 (z oknem balkonowym wychodzącym na ogród). Podłogi: parkiet olejowany jasny jesion. Łazienka z oknem połaciowym wyposażona w duży prysznic oraz wannę. Użytkowa (do urządzenia sypialni, biura, strefy rekreacji) antresola z 2 oknami połaciowymi oraz małym oknem z wyjściem na dach - powierzchnia mierzona po podłodze ok. 27m2, na którą prowadzą schody zabiegowe. Kameralny ogródek z drewnianym płotem wysokości ponad 2m zapewniający intymność. W ogródku rośnie miłorząb japoński. Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap z zabudowaną garderobą. Wzdłuż wejścia do domu znajduje się stalowa konstrukcja na przechowywanie drewna kominkowego. Garaż w bryle budynku z przejściem do części mieszkalnej. Przed domem prywatne miejsce parkingowe. Przy wejściu rośnie kwitnąca 2 razy w roku okazała magnolia. Dom położony jest przy spokojnej "ślepej" drodze wykorzystywanej tylko przez mieszkańców. W niewielkiej odległości znajdują się korty tenisowe, restauracja (pizzeria).