SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny szereg z pięknym ogrodem

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 150,24 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 9984 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 984 zł/m²
Mediana okolicy: 6 953 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 150,2 m² (Smolec) kosztuje 9 984 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 6 953 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 9984 zł/m²
Mediana okolicy: 6953 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROSPECT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Główna
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Europejska Akademia Dziecka
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
210 m
3 min pieszo
Park
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Smolecka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
3,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita150,24 m²

Pow. działki491 m²

PowiatKąty Wrocławskie

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Smolcu Na sprzedaż atrakcyjnie wykończony, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej położony tuż przy zachodniej granicy Wrocławia miejscowości Smolec. Powierzchnia domu - 150 m2, powierzchnia działki 491 m2. Ogromnym atutem oferty jest wspaniale utrzymany ogród. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:Parter:- holl w którym znajdziemy szafę w zabudowie oraz zestaw szafek - nowocześnie wykończony salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na przepięknie zagospodarowany taras oraz ogród. - łazienka ( prysznic, wc i umywalka oraz zabudowa szafek ) - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - garaż 1 piętro:- pokój nr 1 - sypialnia główna połączona z zabudowaną garderobą - pokój nr 2- pokój nr 3 - łazienka wyposażona w wannę wolnostojącą, dwie umywalki z szafkami oraz wc - korytarz Poddasze- dodatkowa przestrzeń do indywidualnej adaptacjiStandard wykończenia: - ogrzewanie podłogowe - monitoring - alarm - panele winylowe - schody dębowe - stolarka aluminiowa - okna HDS - drzwi antywłamanioweDom jest sprzedawany z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem i umeblowaniem. Jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności inwestowania środków własnych.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Smolcu - miejscowości, która łączy wszystkie zalety życia pod miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury Wrocławia. Dzięki bliskości granic miasta, do centrum można dotrzeć w kilkanaście minut samochodem, a alternatywą jest szybkie połączenie kolejowe ze stacją w Smolcu. Dogodny dojazd zapewniają również pobliskie trasy wylotowe, w tym A4 i S8, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po całym regionie.Okolica wyróżnia się spokojnym, kameralnym charakterem, z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja prywatności i poczuciu bezpieczeństwa. W zasięgu znajduje się pełna niezbędna do codziennego życia infrastruktura - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w tym ścieżek spacerowych i rowerowych - które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.Atuty nieruchomości- wysoki standard wykończenia domu- pięknie zagospodarowana działka - garaż - urokliwy taras i ogród- ogrzewanie podłogowe- dom gotowy do wprowadzenia, w pełni wykończony i umeblowany- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek- różne możliwości dojazdu do Wrocławia - min. stacja PKP Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.