Dom Sokola Góra

Opis

Dom z dużą działką 4900 m² | Sokola Góra | Potencjał agroturystyczny Na sprzedaż parterowy dom o powierzchni 101,5 m², położony w miejscowości Sokola Góra, gmina Wielgomłyny, zaledwie kilka kilometrów od Przedborza. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 4900 m², w otoczeniu zieleni, sadu i malowniczych terenów sprzyjających wypoczynkowi na łonie natury. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a także dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem na dom wakacyjny lub kameralne miejsce wypoczynkowe. Budynek z lat 80. przeszedł prace remontowe. Wnętrza urządzone są w przytulnym stylu modern farmhouse z rustykalnymi akcentami. Naturalne drewno, klimatyczny piec kaflowy i ciepła kolorystyka nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Na parterze o powierzchni 101,5 m² znajdują się:- salon z otwartą kuchnią i jadalnią, - sypialnia z garderobą, - drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego, - łazienka z miejscem na pralnię, - przedpokój i wiatrołap. Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji, które daje szansę na powiększenie przestrzeni mieszkalnej i stworzenie dodatkowych pomieszczeń, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Dom posiada również piwnicę z wykonanym odwodnieniem. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet, a dodatkowym źródłem ciepła jest piec kaflowy. Duża działka, sad i budynki gospodarcze Działka o powierzchni 4900 m² zapewnia wiele możliwości zagospodarowania. Część terenu stanowi sad z drzewami owocowymi, który może stać się częścią rodzinnego ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, obecnie wykorzystywane do przechowywania różnych przedmiotów. Nie były dotychczas remontowane ani adaptowane, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł rozważyć ich wykorzystanie zgodnie z własnymi planami. Pokrycie dachowe budynków gospodarczych wykonane jest z eternitu i wymaga wymiany. Duża przestrzeń wokół domu stwarza możliwości urządzenia ogrodu, miejsca do wypoczynku, własnych upraw czy strefy rekreacyjnej dla rodziny i gości. Informacje o stanie nieruchomości Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, jednak wymaga dokończenia wybranych prac i dalszych nakładów.- Elewacja domu: obecnie trwają prace związane z jej odświeżeniem - Podłogi: panele podłogowe są zużyte i wymagają wymiany - dotychczasowo grubość paneli była nieodpowiednio dobrana w związku z czym trzeba je wymienić. - Budynki gospodarcze: pozostają w stanie niewyremontowanym i są obecnie wykorzystywane do przechowywania rzeczy. - Dachy budynków gospodarczych: pokrycie z eternitu wymaga wymiany. - Dach budynku mieszkalnego: blacha ocynkowana na rąbek - zabezpieczona w 2025 roku - Szambo 10 m3 - istnieje możliwość podłączenia przydomowej oczyszczalni ścieków z dofinansowaniem (koszt dla mieszkańca ok 10 tys. zł) Informacje te pozwalają przyszłemu właścicielowi zaplanować dalsze prace i dostosować nieruchomość do własnych potrzeb. Atrakcyjna lokalizacja blisko natury Sokola Góra to miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z przyrodą. W okolicy znajdują się Przedborski Park Krajobrazowy, dolina Pilicy oraz rozległe tereny leśne, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym, kajakarstwu i weekendowemu wypoczynkowi. Bliskość Przedborza zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury i codziennych udogodnień. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Lokalizacja i wielkość działki sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno rodziny szukające domu z ogrodem, jak i osoby rozważające stworzenie domu wakacyjnego lub miejsca wypoczynku na wsi. Ewentualne prowadzenie działalności agroturystycznej będzie wymagało sprawdzenia możliwości formalnych i dostosowania obiektu do odpowiednich wymogów. Najważniejsze informacje- Powierzchnia domu: 101,5 m² - Powierzchnia działki: 4900 m² - Liczba pokoi: 3 na parterze - Poddasze z możliwością adaptacji - Piwnica z wykonanym odwodnieniem - Ogrzewanie: piec na pellet i piec kaflowy - Sad i drzewa owocowe - Budynki gospodarcze do zagospodarowania - Asfaltowy dojazd - Trwające prace wykończeniowe elewacji - Zużyte panele podłogowe wymagające wymiany - Eternitowe pokrycie dachów budynków gospodarczych wymagające wymiany Duża działka, dom z charakterem i malownicza okolica – nieruchomość z potencjałem dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnej wizji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

599 999 zł→560 000 zł→599 000 zł→559 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   599 000 → 559 000 zł (−6,7%)

2. 14 października 2026

   Podwyżka ceny

   560 000 → 599 000 zł (+7%)

3. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   599 999 → 560 000 zł (−6,7%)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kopczyk

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kawęczyn

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamieńsk

  29,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.