SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Parterowy bliźniak | Pompa ciepła | Strych ok. 20 m²

Sokołowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 79,82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7893 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 893 zł/m²
Mediana okolicy: 7 176 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 11; domy do 80 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 79,8 m² (Sokołowice) kosztuje 7 893 zł za m² — 10% więcej niż mediana 7 176 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy do 80 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Własny ogród, przestronny salon i wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Kameralna inwestycja — tylko 4 lokale.Na sprzedaż parterowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79,82 m², z ogrodem i dodatkowym strychem o powierzchni około 20 m².Inwestycja powstaje w Sokołowicach pod Oleśnicą, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bliskość miasta i dogodny dojazd do S8 pozwalają połączyć codzienne życie poza miejskim zgiełkiem z dojazdami do Oleśnicy i Wrocławia.Cała inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale w zabudowie bliźniaczej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:salon z aneksem kuchennym – 34,28 m²,sypialnia – 13,32 m²,sypialnia – 13,32 m²,łazienka – 6,12 m²,osobne WC – 2,40 m²,wiatrołap – 4,08 m²,korytarz – 4,12 m²,pomieszczenie techniczne – 2,18 m².Sercem domu jest ponad 34-metrowy salon z aneksem kuchennym — z miejscem na wygodną kanapę, rodzinny stół i wspólne spędzanie czasu. Przesuwne drzwi HS prowadzą na taras i do ogrodu, gdzie możesz urządzić letnią jadalnię, strefę odpoczynku lub miejsce do zabawy dla dzieci.Dwie ustawne sypialnie sprawdzą się jako pokój rodziców i dziecka albo sypialnia oraz gabinet. Osobne WC ułatwi codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom.Dodatkowy strych o powierzchni około 20 m² zapewni miejsce na walizki, dekoracje i rzeczy sezonowe, które nie muszą zajmować szaf w części mieszkalnej.STANDARD WYKONANIA:pompa ciepła Viessmann,ogrzewanie podłogowe w całym domu,okna Salamander, 6-komorowe, trzyszybowe, w obustronnym kolorze grafitowym,przesuwne drzwi tarasowe HS,rolety antywłamaniowe,parapety kamienne,stalowe, termoizolacyjne drzwi wejściowe z przeszkleniem, w kolorze grafitowym,dach pokryty czarną dachówką Kapstad,ocieplenie dachu pianą PUR,ocieplenie elewacji styropianem 20 cm, biało-grafitowa kolorystyka,ogrodzenie panelowe,droga wewnętrzna utwardzona kostką betonową — udział w drodze,betonowy zbiornik bezodpływowy — szambo.LOKALIZACJA — SOKOŁOWICE POD OLEŚNICĄSpokojne otoczenie, tereny zielone i bliskość miasta to najważniejsze atuty tej lokalizacji.około 2 km do Oleśnicy,dogodny dojazd do drogi ekspresowej S8,w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy,tereny na spacery i wycieczki rowerowe,otoczenie zabudowy jednorodzinnej.To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom z ogrodem, zachowując wygodny, parterowy układ i rozsądnie zaplanowaną przestrzeń.POTRZEBUJESZ KREDYTU? POMOŻEMY W FINANSOWANIU ZAKUPU.Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych, którzy sprawdzą Twoją zdolność kredytową, porównają oferty banków i pomogą dobrać finansowanie do Twoich potrzeb. Przeprowadzą Cię przez cały proces — od złożenia wniosku aż do uruchomienia kredytu.Zapraszam do kontaktu. Poznaj szczegóły inwestycji i umów się na prezentację — zobacz, jak możesz urządzić swój przyszły dom.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.