Dom w samym sercu Sopotu

Opis

Budynek położony jest przy klimatycznej ulicy Kościuszki, w samym sercu dolnego tarasu kurortu. Ulokowany w ścisłym centrum, oferuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół oraz punktów usługowych. Pozostaje jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od morza, plaży i głównej osi spacerowej Sopotu - ulicy Bohaterów Monte Cassino, łącząc wielkomiejski komfort z kameralnym, rodzinnym klimatem.Za elegancką fasadą z klinkierowym wykończeniem kryje się przestrzeń stworzona dla wymagającej rodziny lub inwestora szukającego nieruchomości typu live & work. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł kompleksowe prace remontowe z dbałością o każdy detal architektoniczny. Duże przeszklenia ze szprosami, klimatyczne, łukowe okno na piętrze oraz nowoczesne instalacje - w tym wydajne ogrzewanie gazowe - tworzą harmonijne połączenie historycznej estetyki z nowoczesnym komfortem codziennego życia.Oferowana nieruchomość to dwie świetnie zaplanowane kondygnacje o łącznej powierzchni niemalże 176 m². Obecnie dom funkcjonuje jako dochodowy, zrównoważony biznes hybrydowy, ale jego układ pozwala na łatwe przywrócenie w pełni mieszkalnej, jednorodzinnej funkcji lub zachowanie obecnego podziału. Część budynku (około 62 m²) zaaranżowana jest na eleganckie strefy biurowe - idealne na domowy gabinet, kancelarię, pracownię lub siedzibę firmy. Pozostałą przestrzeń zajmują trzy niezależne, w pełni urządzone apartamenty (o powierzchni 46 m², 25 m² i 25 m²), które z powodzeniem mogą służyć jako prywatne sypialnie dla członków rodziny lub - tak jak dotychczas - generować stabilny przychód z wynajmu krótkoterminowego.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. To przestrzeń gotowych rozwiązań, przygotowana do natychmiastowego zamieszkania lub dalszego prowadzenia działalności. Całe umeblowanie, sprzęt AGD/RTV oraz zabudowa stała zawarte są w cenie ofertowej. Dodatkowym, niezwykle korzystnym atutem przy zakupie na firmę jest sprzedaż nieruchomości z fakturą VAT, co pozwala na optymalizację podatkową.Dom posadowiony jest na ogrodzonej, prywatnej działce o powierzchni 323 m². Wjazd na posesję zabezpiecza brama otwierana pilotem, a monitorowany i bezpieczny teren wokół budynku wyłożono ekologiczną kratą trawnikową. Komfortowe, prywatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem to udogodnienie niezwykle rzadkie, bezcenne i poszukiwane w samym centrum Sopotu.To wyjątkowa nieruchomość - idealna jako prestiżowy dom rodzinny, oaza typu house & business lub elastyczna przestrzeń inwestycyjna, zamknięta w nowoczesnej architekturze w najbardziej prestiżowym kurorcie w Polsce.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Sopot

Ta oferta

34 016 zł/m²

Mediana okolicy

19 403 zł/m²

Połowa ofert

16,6–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NABA HOUSE Ewa Jabłońska - Nabayaogo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sopot PKP - Marynarzy 02

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Arkadiusza Rybickiego

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus s.c. NZOZ

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.