Dom z własnym lasem w Sosnowicy I 5700m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Wojska Polskiego w Sosnowicy, w powiecie parczewskim – miejscu cenionym za walory przyrodnicze, spokój oraz bliskość jezior i rozległych kompleksów leśnych. Nieruchomość znajduje się na terenie otuliny Poleskiego Parku Krajobrazowego, co podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji – wśród zieleni, ciszy i naturalnego krajobrazu. Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona nr ewidencyjnym 467/1 o powierzchni 2700m², zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 56m². Grunt oznaczony jest klasą Br/RIVb. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i otoczona zielenią urządzoną. Na posesji znajdują się dodatkowo:budynek gospodarczy, garaż blaszany, drewniana wiata. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo działki nr 467/2 o powierzchni 3000m², stanowiącej prywatny las. Grunt posiada klasyfikację PsIV, RV. Z działki zabudowanej przechodzimy bezpośrednio przez bramkę na zadrzewioną część nieruchomości, dzięki czemu całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń o łącznej powierzchni 5700m². Przez działkę przebiega linia energetyczna. Dom mieszkalny: Budynek o powierzchni użytkowej 56m² oferuje funkcjonalny, kameralny układ pomieszczeń:2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, oddzielne WC, mała garderoba, przedsionek. Pomieszczenia mają charakter przechodni, co nadaje wnętrzu tradycyjny, wiejski układ. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do użytkowania. Wymaga remontu. Standard wyposażenia:okna PCV, ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. Media:kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, światłowód, własna studnia na działce. Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Lokalizacja: Sosnowica to miejscowość położona w wyjątkowo atrakcyjnym przyrodniczo regionie Polesia Lubelskiego. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowych usług. W najbliższej okolicy znajdują się:liczne kompleksy leśne, jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, tereny spacerowe i rekreacyjne, miejsca sprzyjające wypoczynkowi, turystyce pieszej, rowerowej oraz obserwacji przyrody. W Sosnowicy dostępne są lokalne udogodnienia:szkoła, przedszkole, restauracja, kościół, Gminny Ośrodek Kultury, urząd gminy oraz podstawowe usługi. Dzięki dogodnemu położeniu możliwy jest sprawny dojazd do:Parczewa – miasta powiatowego z pełną infrastrukturą usługową, Lublina – centrum regionu z szeroką ofertą edukacyjną, zawodową i kulturalną. Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka o łącznej powierzchni 5700m² prywatny las na własność brak bezpośredniego sąsiedztwa za zadrzewioną częścią działki bliskość jezior i terenów rekreacyjnych spokojna lokalizacja z jednoczesnym dostępem do usług możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, wypoczynku lub rekreacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, na której odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo. Dodatkowe informacje: Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Edyta Bancerz Ekspert ds. Nieruchomości tel. 885 851 158 ebancerz@polnoc.pl Północ Nieruchomości ul. Warszawska 15 21-500 Biała Podlaska Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.