Dom z własnym lasem w Sosnowicy I 5700m2

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Wojska Polskiego w Sosnowicy, w powiecie parczewskim – miejscu cenionym za walory przyrodnicze, spokój oraz bliskość jezior i rozległych kompleksów leśnych. Nieruchomość znajduje się na terenie otuliny Poleskiego Parku Krajobrazowego, co podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji – wśród zieleni, ciszy i naturalnego krajobrazu. Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona nr ewidencyjnym 467/1 o powierzchni 2700m², zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 56m². Grunt oznaczony jest klasą Br/RIVb. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i otoczona zielenią urządzoną. Na posesji znajdują się dodatkowo:budynek gospodarczy, garaż blaszany, drewniana wiata. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo działki nr 467/2 o powierzchni 3000m², stanowiącej prywatny las. Grunt posiada klasyfikację PsIV, RV. Z działki zabudowanej przechodzimy bezpośrednio przez bramkę na zadrzewioną część nieruchomości, dzięki czemu całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń o łącznej powierzchni 5700m². Przez działkę przebiega linia energetyczna. Dom mieszkalny: Budynek o powierzchni użytkowej 56m² oferuje funkcjonalny, kameralny układ pomieszczeń:2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, oddzielne WC, mała garderoba, przedsionek. Pomieszczenia mają charakter przechodni, co nadaje wnętrzu tradycyjny, wiejski układ. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do użytkowania. Wymaga remontu. Standard wyposażenia:okna PCV, ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. Media:kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, światłowód, własna studnia na działce. Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Lokalizacja: Sosnowica to miejscowość położona w wyjątkowo atrakcyjnym przyrodniczo regionie Polesia Lubelskiego. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowych usług. W najbliższej okolicy znajdują się:liczne kompleksy leśne, jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, tereny spacerowe i rekreacyjne, miejsca sprzyjające wypoczynkowi, turystyce pieszej, rowerowej oraz obserwacji przyrody. W Sosnowicy dostępne są lokalne udogodnienia:szkoła, przedszkole, restauracja, kościół, Gminny Ośrodek Kultury, urząd gminy oraz podstawowe usługi. Dzięki dogodnemu położeniu możliwy jest sprawny dojazd do:Parczewa – miasta powiatowego z pełną infrastrukturą usługową, Lublina – centrum regionu z szeroką ofertą edukacyjną, zawodową i kulturalną. Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka o łącznej powierzchni 5700m² prywatny las na własność brak bezpośredniego sąsiedztwa za zadrzewioną częścią działki bliskość jezior i terenów rekreacyjnych spokojna lokalizacja z jednoczesnym dostępem do usług możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, wypoczynku lub rekreacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, na której odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo. Dodatkowe informacje: Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Edyta Bancerz Ekspert ds. Nieruchomości tel. 885 851 158 ebancerz@polnoc.pl Północ Nieruchomości ul. Warszawska 15 21-500 Biała Podlaska Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy do 80 m² · powiat parczewski

Ta oferta

4028 zł/m²

Mediana okolicy

5607 zł/m²

Połowa ofert

4–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Biała Podlaska