Nowoczesny, rodzinny dom. Wykończenie premium

Opis

Nowoczesny, rodzinny dom. Wykończenie premium! | Sosnowiec ul. Wilg ZADZWOŃ: (użyj formularza kontaktowego) CENA PODLEGA NEGOCJACJI Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Data budowy: 2020 r.Powierzchnia mieszkalna: 153,81 m2Powierzchnia działki: 861 m2Stan działki: w pełni zagospodarowanaDojazd: utwardzona droga publicznaOgrodzenie działki: panelowe w kolorze antracytowymBrama: automatycznaMiejsca parkingowe: 2 miejsca w garażu oraz 3 miejsca na posesjiSTANDARD WYKONANIA I INSTALACJEFundamenty: ława żelbetowaMateriał budowlany: ceramikaElewacja: tynk silikonowy, okładzina drewniana, ocieplenie styropianem 20 cmStolarka okienna: PCV, 3-szybowe okna wysokiej klasy SchücoRolety: antywłamaniowe oraz rolety wewnętrzne drewnianeStolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicąArmatura: Omnires (seria Mubi)Dach: dachówka ceramicznaKanalizacja: miejskaWentylacja: grawitacyjnaOgrzewanie: nowoczesne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe oparte na kotle kondensacyjnym Buderus Logamax plus GB192i z szklanym frontem (Titanium Design), cechujące się niskim zużyciem gazu oraz opcją sterowania ze smartfonaKlimatyzacja: tak (2 jednostki w sypialniach)Schody wewnętrzne: trwała konstrukcja żelbetowa (lana) wykończona naturalnym drewnem, ze szklaną balustradą i oświetleniem LEDPodjazd: kostka brukowaBezpieczeństwo: instalacja alarmowa oraz monitoring OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowa nieruchomość zlokalizowana w Sosnowcu. Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 153,81 m2 usytuowany jest na zielonej działce o powierzchni 861 m2. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny z zagospodarowanym ogrodem, garażem oraz obszernym tarasem. Cały teren jest ogrodzony, a za bezpieczeństwo odpowiada monitoring oraz system alarmowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Rzut wszystkich pomieszczeń – patrz zdjęcie nr 20) Przemyślany układ oraz przestronne i jasne pomieszczenia zapewniają pełną funkcjonalność dla całej rodziny. PARTER:Salon : oficjalna część dzienna połączona z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na ogród i tarasKuchnia: otwarta, gwarantująca wygodę codziennego użytkowania i płynne przejście do jadalniWC: osobna toaleta z umywalkąKomunikacja: przestronny hol z dopasowanym systemem szaf w zabudowiePIĘTRO:3 sypialnie: pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokoje dziecięce lub gabinetPokój gospodarczy: dodatkowe pomieszczenie zaaranżowane na pralnięŁazienka: wyposażona w wannę wolnostojącą oraz prysznic z deszczownicąStrych: wykończony i zagospodarowany na pojemną garderobę oraz przestrzeń do przechowywaniaWYPOSAŻENIE WLICZONE W CENĘ W cenie nieruchomości pozostaje praktycznie pełne wyposażenie: Strefa kuchenna i jadalnia:Zabudowa kuchenna na wymiar wykończona naturalnym fornirem z systemem okuć BlumBlaty z wysokiej jakości konglomeratuKompletny sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, lodówka, kuchenka gazowa, okapWyspa kuchenna oraz zlew z bateriąJadalnia: stół z kompletem 6 krzeseł marki KlerSalon i strefa wypoczynkowa:Meble salonowe wykonane na wymiarKanapa narożna marki KlerTelewizor oraz obraz ściennyGaraż:Indywidualna zabudowa stolarskaPralka oraz pralkosuszarkameble ogrodowe, zestaw wypoczynkowy oraz stół z krzesłami. STAN TECHNICZNY - wysoki standard. Dom został wykończony w 2021 roku przy użyciu wysokiej jakości matariałów, dzięki czemu będziesz zadwolony z oferowanego standardu. Wnętrza są zadbane i nowoczesne. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. LOKALIZACJA I OTOCZENIE, zapewniające pełny dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość położona jest w cichej i bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W bliskim otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, sklepy oraz punkty usługowe. Szybki dostęp do trasy S1 gwarantuje sprawny dojazd do pozostałych miast Aglomeracji. Reprezentacyjny dom stworzony do wygodnego życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie: Michał Domagała , tel. (użyj formularza kontaktowego), e-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

133,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · Sosnowiec

Ta oferta

10 830 zł/m²

Mediana okolicy

4642 zł/m²

Połowa ofert

3,7–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lavamed

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Stefana Żeromskiego

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ksar

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Kłosowskiego

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Fabryka

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niwka Fabryka

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Pajacyk

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.