SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom standard wysoki/Z wyposażeniem/Spokojna okolica

Heweliusza, Śrem, wielkopolskie

Powierzchnia: 178,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 10 943 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 943 zł/m²
Mediana okolicy: 7 167 zł/m²; ta oferta: +52,7%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 178,2 m² (Śrem) kosztuje 10 943 zł za m² — 52,7% więcej niż mediana 7 167 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - wynagrodzenie za obsługę transakcji pokrywa sprzedający!Zapraszam do poznania wyjątkowego domu, w którym przytulna atmosfera łączy się z eleganckim wykończeniem, a każdy detal podkreśla jego unikalny charakter i dbałość o estetykę.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 898 m², na osiedlu Helenki w malowniczej części Śremu. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Dogodny dojazd drogami wojewódzkimi nr 310, 432 i 434 zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i okolicznymi miastami. To miejsce, które łączy komfort codziennego życia ze spokojem i wygodą.Dom wybudowany w 2012 roku, zamieszkały w 2015 roku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnię ze spiżarnią, sypialnię oraz dwa dodatkowe pokoje. Uzupełnieniem układu jest garderoba, elegancka łazienka i osobne WC. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także garaż z pomieszczeniem gospodarczym na poddaszu, dodatkowe miejsce parkingowe oraz pomieszczenie techniczne z wyjściem do ogrodu, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania i codziennego użytkowania.Najważniejsze informacje:• działka: 898 m²• powierzchnia użytkowa domu: 178,20 m²- Przedsionek - ogrzewanie podłogowe - 4.56 m²- Hall - ogrzewanie podłogowe - 12,26 m²- Kuchnia - ogrzewanie podłogowe - 10,15 m²- Spiżarnia - 3,46 m²- Salon - parkiet - 42,29 m²- Garderoba - 5,18 m²- Komunikacja - ogrzewanie podłogowe - 6,74 m²- Pokój nr 1- parkiet - 14,65 m²- Sypialnia - parkiet - 16,05 m²- Pokój nr 2 - parkiet - 12,52 m²- Łazienka - ogrzewanie podłogowe - 10,76 m²- WC - 0grzewanie podłogowe - 1,74 m²- Pomieszczenie techniczne - ogrzewanie podłogowe - 9,99 m²- Garaż - 21,76 m²- Pomieszczenie gospodarcze - 6,12 m²• Taras: około 30 m²Technologia i standard budynku:Nieruchomość zachwyca solidnym wykonaniem, wysokim standardem wykończenia i gotowością do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Oferta obejmuje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach, co pozwala na komfortowe wprowadzenie się i natychmiastowe korzystanie z wszystkich atutów nieruchomości.Zastosowanie pustaka keramzytowego, 15-centymetrowej warstwy ocieplenia z wełny mineralnej oraz nowoczesnych okien trzyszybowych sprzyja komfortowi cieplnemu. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w siedmiu pomieszczeniach. Dodatkowym atutem są systemy rekuperacji i klimatyzacji, domofon, alarm, rolety oraz drzwi antywłamaniowe, zwiększające komfort użytkowania i poczucie bezpieczeństwa. Eleganckie parkiety, marmurowe parapety oraz marmurowe wykończenie holu podkreślają dbałość o detale i wysoką jakość zastosowanych materiałów, nadając wnętrzom prestiżowy, elegancki i ponadczasowy charakter.Architektura i działka:Dom charakteryzuje się klasyczną, elegancką bryłą, zwieńczoną wielospadowym dachem pokrytym dachówką, który podkreśla ponadczasowy styl nieruchomości. Otaczający budynek zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i automatycznym systemem nawadniania tworzy harmonijną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i relaksowi. Starannie utrzymana zieleń dodaje posesji uroku, zapewniając przyjemne otoczenie do spędzania czasu na świeżym powietrzu.Komunikacja:Miasto Śrem oferuje bezpłatną komunikację autobusową, obejmującą miasto oraz wybrane miejscowości regionu, m.in. Kórnik, Zaniemyśl.Opis lokalizacji:W bliskiej odległości znajdziemy:• Sklepy spożywcze Biedronka, Dino, Społem - ok. 400-520 m• Apteka Helenki, ul. Paderewskiego 1 - ok. 740 m• Szkoła Podstawowa nr 6 im. Braci Barskich - ok. 650 m• Przedszkole „Słoneczna Szóstka” - ok. 670 m• Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego - ok. 900 m• Plac zabaw - ok. 900 m• Siłownia i obiekty sportowe Śremskiego Sportu - ok. 2,3 km• Centrum handlowe S1 Center Śrem - ok. 4,2 km• Śremski Ośrodek Kultury - ok. 1,9 km• Muzeum Śremskie - ok. 2,0 km• Kinoteatr Słonko - ok. 2,2 kmFORMA WŁASNOŚCI - Pełna własnośćCENA - 1 950 000 złWyjątkowa propozycja dla osób ceniących elegancję, solidne wykonanie i komfort. Ponadczasowy styl, funkcjonalne wnętrza i zadbany ogród tworzą idealne miejsce do życia i wypoczynku.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 41.60 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 58.71 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64.58 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0118 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.