SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny szeregowiec w Dominowie koło Środy Wlkp

Jesionowa, Środa Wielkopolska, wielkopolskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 6817 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 817 zł/m²
Mediana okolicy: 6 628 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Środa Wielkopolska
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 88 m² (Środa Wielkopolska) kosztuje 6 817 zł za m² — tyle, ile mediana 6 628 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Środa Wielkopolska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIWOLNE OD ZARAZNa sprzedaż komfortowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 88,03 m² z dużym ogrodem i przestronną werandą. Nieruchomość położona jest w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej miejscowości Dominowo, zaledwie kilka minut od Środy Wielkopolskiej i ok. 30 minut od Poznania.Mieszkanie oferowane jest bez umeblowania, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić przestrzeń dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Po wejściu do domu, na parterze wita Cię jasny i przestronny salon o powierzchni 20,13 m², płynnie połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym o powierzchni 9,57 m². Otwarty układ nie tylko zapewnia poczucie przestronności, ale także zapewnia bezpośredni dostęp do malowniczego ogrodu, idealnego na letnie grille i spotkania na świeżym powietrzu. Przy wejściu znajduje się również wygodna toaleta dla gości (4,53 m²), co zapewnia dodatkową wygodę.Hol wejściowy (wiatrołap) o powierzchni 4,54 m² prowadzi do stylowych schodów (6,34 m²) prowadzących na 1 piętro.Pierwsze piętro to starannie zaprojektowany korytarz (4,70 m²), który prowadzi do stylowej łazienki (6,28 m²) oraz trzech funkcjonalnych pomieszczeń: garderoby (9,68 m²), przytulnej sypialni (11,05 m²) i kolejnej, przytulnej sypialni (11,19 m²). Co ważne, dwa z tych pomieszczeń zostały obecnie połączone w jedno, tworząc przestronną sypialnię główną o powierzchni około 20 m², zapewniającą komfort i prywatność.Rozkład pomieszczeń:Parter:• przestronny salon - 20,13m2 z aneksem kuchennym - 9,57m2 i wyjściem na ogród,• wiatrołap - 4,54m2,• klatka schodowa - 6,34m2,• toaleta 4,53m2.Piętro:• korytarz 4,70m2,• łazienka 6,28m2,• pokój - garderoba 9,68m2,• pokój 11,05m2,• pokój 11,19m2,• wejście na strych (idealny do przechowywania rzeczy).Aktualnie 2 połączone ze sobą pokoje tworzą dużą, około 20m2 sypialnię.Dom wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu, zapewniające optymalny komfort. Pięknie wykonana drewniana weranda (24 m²) stanowi idealne miejsce wypoczynku, z widokiem na rozległy ogród o powierzchni około 150 m², wyposażony w system nawadniania. Dodatkowo, do dyspozycji jest poręczny schowek na narzędzia, idealny do prac ogrodniczych. Szybki internet światłowodowy zapewnia stały dostęp do sieci, a rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Do nieruchomości przypisane są również dwa wyznaczone miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę Tobie i Twoim gościom.Atuty nieruchomości:• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,• weranda zabudowana drewnem o powierzchni 24 m²,• ogród z nawodnieniem ok.150 m² - ogrodzony płotem betonowym plus szopka narzędziowa,• liczne nasadzenia na ogrodzie,• światłowód,• rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach,• dwa miejsca parkingowe przypisane do posesji,• dodatkowa przestrzeń na strychu na całej powierzchni domu.Dlaczego warto zamieszkać w Dominowie?• bliskość Środy Wielkopolskiej - pełna infrastruktura: żłobek, szkoła, przedszkole, sklep Dino, punkty medyczne, nowo wybudowany ośrodek zdrowia, obiekty sportowe,• dogodny dojazd do Poznania - około 30 minut samochodem, możliwość codziennych dojazdów do pracy,• spokojna okolica - kameralny charakter miejscowości sprzyja relaksowi i życiu w otoczeniu natury, w otoczeniu pola i lasy - idealne do spacerów i rekreacji.• aktywność na świeżym powietrzu - w pobliżu tereny spacerowe i rowerowe, skatepark przy szkole, bliskość Jeziora Średzkiego,• rozwijająca się gmina - inwestycje w infrastrukturę i lokalne usługi czynią Dominowo coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.Gmina Dominowo - miejsce do życia blisko naturyAtutem gminy jest jej rolniczy charakter - pola, sady i ogrody warzywne nadają jej wyjątkowy, naturalny klimat, a otaczające lasy sprzyjają wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.W ostatnich latach gmina rozwija się dynamicznie - powstają nowe domy, a wraz z nimi przybywa mieszkańców, którzy doceniają połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dojazdem do większych miast. Lokalna przedsiębiorczość opiera się głównie na usługach dla mieszkańców i produkcji nowoczesnych maszyn rolniczych.Dominowo to idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, bliskość natury i komfort codziennego życia w przyjaznej, rozwijającej się społeczności.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Paweł KasprzakT:530 290 760pawel.kasprzak@kwpoland.comKeller Williams Partnersul. Bednarska 6, 60-571 PoznańWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.21 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 26.09 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.24 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0179 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 64.03 %.