Przestronny DOM 220 m² I W centrum Środy Wlkp I

Opis

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu życia. To doskonała okazja, aby połączyć komfort codziennego życia z zaletami mieszkania w centrum miasta, mając najważniejsze udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Odkryj możliwości, jakie daje ta nieruchomość i stwórz miejsce, do którego zawsze będziesz wracać z przyjemnością!To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można stopniowo dostosować do własnych oczekiwań i planów na przyszłość.Informacje o nieruchomości: Dom składa się z dwóch kondygnacji, oferujących szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Piętro o powierzchni 107 m² Zagospodarowana przestrzeń mieszkalna z kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD, użytkowana od lipca 2022 roku. Wysokość pomieszczeń wynosi około 275 cm, co zapewnia poczucie przestronności i komfortu. Parter o powierzchni 113 m² Kondygnacja wymagająca remontu, dająca możliwość dostosowania układu i funkcji pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 220 cm. Nieruchomość oferuje łącznie 6 pokoi, 2 kuchnie oraz 2 łazienki, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Taki układ może sprawdzić się zarówno w przypadku dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i osób planujących wydzielenie dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych.Rozkład pomieszczeń: PARTER:Korytarz  o powierzchni 18,10 m²Kuchnia o powierzchni 13,65 m²Pokój o powierzchni 15,82 m²Pokój o powierzchni 13,79 m²Przedsionek o powierzchni 5,28 m²Toaleta o powierzchni 1,62 m²Garaż z kanałem o powierzchni 29,76 m²Kotłownia o powierzchni 14,98 m²łączna powierzchnia 113 m2 z wysokością pomieszczeń 221 cm PIĘTRO:Salon z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 22,43 m²Pokój o powierzchni 19,69 m²Kuchnia o powierzchni  z bezpośrednim wyjściem na taras 11,67 m²Spiżarnia o powierzchni 2,12 m²Korytarz o powierzchni 20,06 m²Łazienka o powierzchni 4,43 m²Sypialnia o powierzchni z bezpośrednim wyjściem na taras 12,30 m²Pokój o powierzchni 14,30 m²łączna powierzchnia 107 m2 z wysokością pomieszczeń 275 cm Dodatkowo do nieruchomości przynależy taras o powierzchni 21,26 m2 oraz balkon 4,64 m2. Informacje techniczne:Dom wybudowany w 1978 roku w tradycyjnej technologii murowanej, w układzie cegła - dylatacja - cegła, posadowiony na betonowych fundamentach. Dach pokryty jest grubą papą podkładową i nawierzchniową. Pierwotnie dach został ocieplony korkiem, natomiast podczas remontu zastosowano dodatkową warstwę styropianu. Strop budynku ocieplono styropianem o grubości 15 cm, a sufit garażu styropianem o grubości 5 cm. Nieruchomość posiada dwa źródła ogrzewania w tym podstawowe ogrzewanie gazowe z piecem przepływowym zamontowanym w listopadzie 2022 roku oraz możliwość ogrzewania piecem węglowym. W środku na parterze znajdują się okna drewniane, a na piętrze okna PCV 3-szybowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną trójfazową, z dostępem do tzw. siły również w garażu. W kuchni oraz łazience wykonano nową instalację elektryczną i kanalizacyjną. Zastosowane rozwiązania, dwa źródła ogrzewania oraz przeprowadzone modernizacje zwiększają funkcjonalność nieruchomości i dają przyszłym właścicielom możliwość dostosowania sposobu użytkowania domu do własnych potrzeb.Opłaty: Faktyczne koszty związane z eksploatacją nieruchomość są zależne od sposobu użytkowania i wg. zużycia liczników. Orientacyjne koszty ogrzewania wynoszą w granicach 8 000 zł łącznie z bieżącą ciepłą wodą. Dodatkowo płatny jest podatek od nieruchomości. Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa z zabudową mieszkalną bez żadnych obciążeń od jednego właściciela. Istnieje możliwość się wsparcia kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!  Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dogodnej części Środy Wielkopolskiej, zapewniającej komfort codziennego życia i szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury. Bezpośrednio przy domu znajdują się supermarket Biedronka oraz sklep Żabka, a w najbliższym otoczeniu dostępne są również piekarnia, przedszkole, liczne punkty usługowe, siłownia oraz miejsca rekreacji i rozrywki. Wiele z nich oddalonych jest zaledwie o 1-3 minuty spacerem. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i malowniczych stawów, sprzyjających spacerom, wypoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu. Dużą zaletą lokalizacji jest również dworzec PKP, do którego można dotrzeć pieszo w około 5 minut, co zapewnia wygodne połączenie kolejowe m.in. z Poznaniem. Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S11 dodatkowo ułatwia komunikację z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia, bliskość natury oraz sprawną komunikację z większymi ośrodkami miejskimi.Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo!Bartosz HeyerDoradca ds. nieruchomościWspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat średzki

Ta oferta

3177 zł/m²

Mediana okolicy

5107 zł/m²

Połowa ofert

4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  699 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Środa Wielkopolska Miasto

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niedziałkowskiego/Almarco

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stara Gazownia

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Stokrotka

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Średzki

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.