SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom w spokojnej okolicy

Zacisze, Solec, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 3996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 996 zł/m²
Mediana okolicy: 5 107 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 250 m² (Solec) kosztuje 3 996 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 5 107 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat średzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry - CREDO Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Polecam nieruchomość z 1993 roku wolnostojący w Solcu (gmina Krzykosy).Dom o powierzchni 250 m2 (użytkowa 200 m2), działka o areale 829 m2.Układ nieruchomości to: wiatrołap, kuchnia (12 m2), salon (29 m2), 4 pokoje (16, 14, 17 i 8 m2), pokój bilardowy, pokój gościnny, 2 łazienki, toaleta, pomieszczenie biurowe z sauną oraz pomieszczenie gospodarcze.W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie.Na posesji znajduje się garaż wolnostojący o powierzchni 27m2.Ta nieruchomość posiada nie tylko piękny ogród ze starodrzewiem, ale obszerne wnętrza zapewniające swobodę i prywatność, a zarazem sprawia wrażenie bardzo przytulnego.Fotowoltaika zamontowana w 2023 roku - moc 9,76 kv. Pompa ciepła zamontowana 4 lata temu. Dodatkowym źródłem ciepła jest ogrzewanie olejowe.Dodatkowe udogodnienia to drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, monitoring, alarm.Koszty utrzymania i udogodnienia. Media: prąd, woda, kanalizacja. Światłowód.Cena proponowana 999.000 złWoda – wodociąg , do podlewania ogrodu studnia z pompą z możliwością przełączenia na dom.Kanalizacja – za wodę i ścieki za 2 m-ce – 350 złObok fotowoltaiki 9,8 KW i pompy ciepła napowietrznej 14KW jest jeszcze grzanie w okresie III – X – wody w zbiorniku z luster (2 panele).Ogrzewanie – pompa ciepła, ogrzewanie olejowe jest ogrzewaniem zastępczy + plus kominek, ale bez płaszcza wodnego.Rachunki za prąd – średnio-rocznie , około 900 zł za 2 m-ce (ale przy używaniu 2x w tygodniu sauny)Masz pytania? Dzwoń. Mam klucze.Po wcześniejszym umówieniu nieruchomość można oglądać 6 dni w tygodniu.Tylko w naszym biurze!:) Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Pozdrawiam,Łukasz WaraczewskiW ramach usługi pośrednictwa bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - kontakt z naszym doradcą kredytowym.Koszt nabycia nieruchomości:Szanowni Państwo poza ceną, którą ustalicie ze sprzedającym, dochodzą jeszcze następujące opłaty:- 2% podatku od czynności cywilnoprawnych pobierany u notariusza w dniu podpisania umowy przeniesienia własności i odprowadzany przez notariusza do Urzędu Skarbowego,- taksa notarialna - zależna od ceny sprzedaży,- wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem.Z zasady jesteśmy z naszymi klientami od pierwszej prezentacji do przekazania nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI W związku z RODO informujemy, iż kontaktując się z nami wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie przez CREDO Łukasz Waraczewski udostępnionych przez Państwa danych osobowych do celów związanych z zamieszczoną ofertą, w szczególności do kontaktu w celu doprecyzowania oferty, kontaktu w celu oglądania lokalu, przygotowania umowy sprzedaży.Niniejsza zgoda może być w każdej chwili cofnięta poprzez kontakt drogą email co będzie równoznaczne z zakończeniem procedury związanej ofertą lub zamiarem zawarcia umowy sprzedaży oraz usunięciem Państwa danych osobowych.