Budowany dla siebie | świetny projekt

Opis

Wyjątkowy dom w budowie pod Środą Wielkopolską | nowoczesna bryła | garaż 2-stanowiskowy | działka 1000 m²Są nieruchomości, które od razu wyróżniają się na tle rynku. Ten dom zdecydowanie należy do tej kategorii.Nowoczesna, przykuwająca uwagę bryła, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia, przestrzeń, garaż na dwa samochody i świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Środy Wielkopolskiej oraz Poznania.Dom był przygotowywany przez właścicieli dla siebie — z dużą dbałością o projekt, jakość materiałów i przyszły komfort codziennego życia. Nie była to inwestycja „pod sprzedaż”, lecz przemyślany dom rodzinny. Życie napisało jednak własny scenariusz i nieruchomość trafiła na rynek.Najważniejsze informacje:* dom jednorodzinny w trakcie budowy,* stan surowy zamknięty: dach (deskowany, bez dachówki), okna (w tym panoramiczne w salonie)* powierzchnia zabudowy: niespełna 190 m²,* działka: 1000 m², płaska i ustawna,* nowoczesna architektura,* imponujące przeszklenia,* garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 41 m²,* możliwość wykończenia według własnego pomysłu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz szeregowej oraz działki rolnej (bez prawa zabudowy). Dojazd prowadzi drogą utwardzoną.Do centrum Środy Wielkopolskiej jest zaledwie około 2,5 km, a do Poznania — niecałe 35 km, licząc do ronda Rataje. Do dyspozycji jest kilka alternatywnych tras dojazdu, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.Parter to przede wszystkim przestronna część dzienna. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 47 m². Do kuchni przylega praktyczna spiżarnia, która z pewnością docenią osoby lubiące porządek i funkcjonalne rozwiązania.Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród przez imponujące, panoramiczne okno tarasowe o długości około 5 metrów, z przesuwnym skrzydłem. To element, który nie tylko doświetla wnętrze, ale też pięknie łączy dom z ogrodem.Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, sypialni dla seniora albo pokoju dla nastolatka. Dodatkowo zaplanowano łazienkę, pralnię oraz dwa pomieszczenia techniczne.Całość uzupełnia duży, wygodny garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 41 m².Piętro to część prywatna domowników. Wydzielono tutaj 4 osobne sypialnie, w tym sypialnię master z własną łazienką oraz garderobą.Nad salonem zaprojektowano pustkę, która optycznie powiększa przestrzeń i nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. To rozwiązanie, które sprawia, że dom już na etapie projektu wyróżnia się przestronnością i elegancją.Z dwóch mniejszych sypialni przewidziano wyjście na taras znajdujący się na dachu garażu.Dlaczego warto?To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu z katalogu. Tutaj otrzymujesz nowoczesną bryłę, bardzo dobry układ funkcjonalny, przestrzeń dla dużej rodziny i możliwość wykończenia wnętrz dokładnie tak, jak chcesz.Dom jest już w stanie surowym zamkniętym, co oznacza, że najważniejszy etap budowy został wykonany, a jednocześnie przed nowym właścicielem wciąż pozostaje pełna swoboda aranżacji i wyboru standardu wykończenia.Bonus dla kupującegoKupując tę nieruchomość i korzystając z pomocy naszego specjalisty ds. kredytów hipotecznych, możesz otrzymać bon rabatowy do Leroy Merlin: -15% na całodniowe zakupy, a także 10% rabatu do innych marketów budowlanych.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.To może być idealny moment, żeby przejąć świetnie zaprojektowany dom i dokończyć go już według własnej wizj

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat średzki

Ta oferta

3027 zł/m²

Mediana okolicy

5107 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Adam Kisiel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PHINANCE S.A.

  799 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Kisiel

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park dworski

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,3 km

• Przedszkole

  Wesołe Urwiski

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycne Spychalscy

  2,5 km

• Apteka

  Centrum

  2,5 km

• Szkoła

  Wielkopolska Akademia Społeczno-Ekonomiczna w Środzie Wielkopolskiej

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Środa Wielkopolska Miasto

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.