Wyjątkowy apartament na Wilanowie - Zawady

Opis

Do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie na Wilanowie - Zawadach przy ulicy Jarej/Bruzdowej.Lokal to 56 m2 + komórka lokatorska o metrażu 3m2.Mieszkanie usytuowane w niskim apartamentowcu z windą.Zalety:+ funkcjonalny układ pomieszczeń+ ogromne , panoramiczne okna+ wielki taras+ widok na zieleń+ idealna cisza+ kameralny budynek+ 2 schowki przynależne+ garaż podziemnyMIESZKANIELokal usytuowany jest na 1 piętrze. Składa się z sypialni, salonu z kuchnią, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania wpisany na jednaj księdze wieczystej przynależy schowek znajdujący się na poziomie garaży. W mieszkaniu znajduje się parkiet dębowy, a w części kuchennej łazience i przedpokoju gres. Mieszkanie przeszło lifting w zeszłym roku. Jest nowa pralka, lodówka , zmywarka oraz płyta indukcyjna. Zostało pomalowane i odświeżone.W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie. Kolejne 2 szafy - bardzo pojemne, w przedpokoju. Pomieszczenia są doświetlone przez wielkie panoramiczne okna. Mieszkanie jest jasne ale nie nagrzewa się nadmiernie. Do lokalu przynależy 10m2 tarasu z widokiem na zieleń. Jest idealnie cicho i kameralnie. Oprócz schowka wpisanego do księgi wieczystej, do lokalu przynależy dodatkowe , ogrodzone pomieszczenie - ok.10 m2, również usytuowane na poziomie garaży i przeznaczone do dyspozycji właściciela lokalu.Miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne: 50000zł. BUDYNEKApartamentowiec ma wyjątkowe położenie, wśród zieleni. Wejście przez ukwiecone patio. Jest kameralnym budynkiem z 7 mieszkaniami. Ma monitoring i ochronę. Wokół niska , podobna zabudowa. OKOLICAUl. Bruzdowa to to jedna z najlepszych lokalizacji na warszawskich Zawadach. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.Centrum Vogla z udogodnieniami takimi jak: sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe oraz klub fitness - wszystko w zasięgu kilku minut samochodem. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe.Przystanki autobusowe w odległości ok 200m, zapewniające sprawny dojazd do Miasteczka Wilanów, stacji metra oraz centrum Warszawy. Łatwy wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy usprawnia komunikację z centrum miasta oraz wyjazd na dalszą trasę.Polecam i zapraszam na prezentację.Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

18 644 zł/m²

Mediana okolicy

19 992 zł/m²

Połowa ofert

18,6–22,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Parille wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home & Soul Real Estate

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Parille

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jara 01

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,8 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.