SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom pod lasem, 30 km od Krakowa (gm. Dobczyce)

Stadniki, małopolskie

Powierzchnia: 183,84 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 3209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 209 zł/m²
Mediana okolicy: 5 550 zł/m²; ta oferta: −42,2%
Podobne oferty: 51; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 183,8 m² (Stadniki) kosztuje 3 209 zł za m² — 42,2% mniej niż mediana 5 550 zł za m² dla 51 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat myślenicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 590 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny pod lasem o powierzchni użytkowej 121,24 m² w stanie surowym otwartym, położony w miejscowości Stadniki, gmina Dobczyce, ok. 30 km od Krakowa.W ramach inwestycji powstają 4 domy jednorodzinne, każdy na działce o powierzchni ponad 700 m².Dom realizowany jest zgodnie z projektem „Dom w kronselkach 4 (E)” biura projektowego ARCHON+. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego.Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w uzyskaniu kredytu.Podstawowe informacjePowierzchnia działki: ok. 700 m²Powierzchnia użytkowa: 121,24 m²Powierzchnia podłóg: 136,79 m²Powierzchnia całkowita: 183,84 m²Liczba pokoi: 5Stan: surowy otwartyNa powierzchnię składa się:Parter – 66,11 m² (powierzchnia po podłodze 68,31 m²):wiatrołap – 5,71 m²hol – 3,14 m²kotłownia – 4,33 m²łazienka – 3,31 m²spiżarnia – 1,63 m²kuchnia – 10,35 m²salon z jadalnią – 27,01 m²pokój – 10,63 m² (12,83 m² po podłodze)Poddasze – 59,12 m² (powierzchnia po podłodze 68,48 m²):hol – 5,71 m²pokój – 12,26 m² (13,78 m² po podłodze)garderoba – 3,07 m² (4,07 m² po podłodze)łazienka – 6,44 m² (8,19 m² po podłodze)pokój – 12,78 m² (15,15 m² po podłodze)pokój – 11,78 m² (13,81 m² po podłodze)garderoba – 3,09 m² (3,78 m² po podłodze)schody – 3,99 m²MediawodagazprądszamboOgrzewanieProjektowane ogrzewanie gazowe.LokalizacjaNieruchomość położona jest pod lasem, w spokojnej części Stadnik, z dogodnym dostępem, w szczególności do Gdowa oraz Dobczyc. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień.Orientacyjne odległości:szkoła podstawowa – ok. 1 kmsklep spożywczy – ok. 1,4 kmprzedszkole – ok. 2,6 kmprzystanek autobusowy – ok. 300–500 mprzychodnia, apteka i stacja paliw – ok. 3–3,5 kmGdów – ok. 6 kmDobczyce – ok. 7 kmWieliczka – ok. 20 kmMyślenice – ok. 20 kmKraków – ok. 30 kmPo więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.