Bliźniak blisko VIVO!: Baza pod biznes, rodzinę lub własny projekt

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni, w której ogranicza Cię jedynie własna wyobraźnia, a nie metraż? A może marzysz o miejscu, gdzie połączysz prowadzenie biznesu z prywatną oazą spokoju i nie będziesz musiał głowić się, gdzie zmieścić ulubiony komplet wypoczynkowy? W Stalowej Woli na cenionym Osiedlu Widok, przy ulicy Chopina 15, czeka na Ciebie wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni aż 210 m²! Nieruchomość usytuowana jest na własnościowej działce nr 1287 o powierzchni 3,23 ara, zaś przed budynkiem znajduje się działka nr 3199 o powierzchni 1,74 ara dzierżawiona od gminy – a najlepsza wiadomość jest taka, że roczny koszt tej dzierżawy to zaledwie symboliczne 50 zł (czyli mniej niż dobra pizza z dostawą do domu)!Ten solidny dom z 1970 roku to perfekcyjna, niezwykle elastyczna baza pod aranżację, którą możesz dostosować do remontu lub odświeżenia dokładnie według własnego uznania i budżetu. Przestrzeń została fantastycznie podzielona na 4 pełnowymiarowe kondygnacje, z których każda kryje w sobie mnóstwo możliwości:- Piwnica (60 m²): W pełni sprawna przestrzeń magazynowo- techniczna, doskonała na domowy warsztat, spiżarnię pełną przetworów lub prywatną winiarnię.- Parter (60 m²): Strefa dzienna z reprezentacyjnym salonem, gdzie klimatyczny kominek stworzy niezapomnianą aurę w zimowe wieczory, a dopełnieniem jest kuchnia, łazienka i wyjście na balkon (10 m²).- Piętro (60 m²): Prywatne królestwo z 3 ustawnymi sypialniami, łazienką o powierzchni niemal pokoju kąpielowego (9,5 m²) i dwoma balkonami, gdzie każdy ma powierzchnię po 10 m².- Zaadaptowany strych (30 m²): Klimatyczne poddasze użytkowe ze skosami – idealny azyl na ustronną pracownię, przestrzeń zabaw dla dzieci lub kameralną sypialnię.O kwestie ciepła i komfortu dbają tu aż 2 niezależne źródła ogrzewania – sprawna instalacja gazowa z rozprowadzonymi po pomieszczeniach grzejnikami oraz wspomniany kominek w salonie, który dba o niezrównany klimat. W budynku działają również instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, co pozwala na płynne rozpoczęcie prac adaptacyjnych. Całość posesji dopełnia solidne ogrodzenie z klinkieru oraz niezależny, wolnostojący garaż jednostanowiskowy, który uchroni Twój samochód przed porannym skrobaniem szyb. Lokalizacja w zasięgu ręki od Galerii VIVO! gwarantuje, że do sklepów i usług dotrzesz w zaledwie kilka chwil!Kto zakocha się w tej nieruchomości? Opcji jest naprawdę mnóstwo:- Rodzina dwupokoleniowa lub wielodzietna: Ogromny metraż 210 m² na 4 poziomach pozwala na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań i zachowanie pełnej prywatności.- Przedsiębiorcy pracujący z domu: Parter lub piwnicę (60 m²) idealnie zaaranżujesz pod biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny czy pracownię bez kolizji ze strefą prywatną.- Inwestorzy poszukujący gotowca pod wynajem: Podział na niezależne kondygnacje i pokoje to sprawdzony przepis na generowanie stałego przychodu z wynajmu pracowniczego lub studenckiego.- Osoby z pasją i wizją aranżacyjną: Koneserzy, którzy szukają nieruchomości z duszą i chcą wykreować wnętrza od A do Z, nie płacąc za czyjś nieudany gust remontowy.- Majsterkowicze i kolekcjonerzy: Osoby potrzebujące obszernej piwnicy 60 m² oraz garażu wolnostojącego do realizowania swoich pasji i bezpiecznego przechowywania sprzętu.Nie czekaj, aż ktoś inny dostrzeże ten potencjał i zgarnie Ci tę okazję sprzed nosa! Zadzwoń do nas już dzisiaj, dopytaj o szczegóły i zobacz te 210 m² możliwości na własne oczy podczas prezentacji!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %