Kanon ponadczasowej elegancji! Klasa i jakość przy Modrzewiowej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Czy należysz do osób, dla których prawdziwy luksus to coś więcej niż przelotne mody a idealna przestrzeń do życia stanowi harmonijne połączenie ponadczasowej architektury, bezkompromisowej jakości wykonania oraz absolutnego spokoju? W Stalowej Woli przy ulicy Modrzewiowej czeka na Ciebie wyjątkowa rezydencja, która redefiniuje pojęcie elegancji i prywatności, oferując perfekcyjnie rozplanowaną powierzchnię użytkową domu wynoszącą 214,5 m² (przy powierzchni całkowitej 251,4 m²). Wyobraź sobie wspaniałą, płaską działkę o powierzchni aż 22,08 ara, otoczoną kciukiem zieleni oraz bezpośrednim sąsiedztwem lasu, gdzie poranki spędzasz na reprezentacyjnym tarasie o powierzchni 16 m² wykończonym szlachetnym granitem, wsłuchując się w szum drzew.To unikalne i prestiżowe miejsce skradnie serce najbardziej wymagających koneserów architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz najwyższego komfortu życiowego:Wielbiciele szlachetnych materiałów i ponadczasowego designu, którzy docenią fakt, że podłogi w całej rezydencji oraz reprezentacyjne schody zostały wykonane z najwyższej klasy drewna dębowego, a wnętrza zdobi klimatyczny kominek wykończony naturalnym marmurem oraz tradycyjny piec kaflowy w kuchni.Koneserzy przestrzeni i rodzinnej harmonii, dla których zaplanowano aż 6 przestronnych pokojów rozłożonych na dwóch kondygnacjach z użytkowym poddaszem, zapewniających prywatność i niezależność każdemu z domowników.Osoby poszukujące samowystarczalności i oszczędności, ceniące nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 4,5 kW oraz wieloźródłowy system ogrzewania oparty na nowym, dwufunkcyjnym piecu gazowym marki Immergas, ogrzewaniu podłogowym i grzejnikach.Przedsiębiorcy i kolekcjonerzy, poszukujący dodatkowego zaplecza, dzięki wybudowanemu na posesji wolnostojącemu budynkowi gospodarczemu z garażem o powierzchni 49,6 m².Wnętrza tej wybudowanej w 2011 roku rezydencji zachwycają mistrzowskim rozplanowaniem ciągów komunikacyjnych i nienagannym rzemiosłem, oferując perfekcyjnie przemyślany układ architektoniczny podzielony na dwie strefy:Parter Reprezentacyjna i jasna strefa dzienna:Sercem domu jest monumentalny, kapitalnie doświetlony pokój dzienny o powierzchni aż 50,4 m², z którego płynnie wychodzimy na kameralny taras.Przestronna, osobna kuchnia (17,5 m²) usytuowana tuż przy strefie wypoczynkowej, idealna na rodzinne śniadania i wykwintne kolacje.Prywatna strefa parterowa: dwa komfortowe pokoje (13,0 m² oraz 12,1 m²) pełniące rolę sypialni bądź gabinetów, doświetlona łazienka (7,8 m²) z wanną, wiatrołap/sień (1,9 m²), przestronny hol (16,0 m²), garderoba (1,7 m²), schowek (1,3 m²) oraz kotłownia z funkcją pralni (5,6 m²).Poddasze użytkowe Prywatna enklawa wypoczynku:3 wielkie, ustronne sypialnie: sypialnia główna (20,9 m²), druga sypialnia (17,4 m²) oraz trzecia sypialnia (16,5 m²), gwarantujące błogi sen.Ekskluzywna przestrzeń kąpielowa: główna łazienka poddasza o powierzchni 6,2 m² z miejscem na relaksujące spa oraz dodatkowe niezależne WC i garderoby.Komunikacja: układ dopełnia przestronny hol (14,4 m²) oraz klatka schodowa z dębowym wykończeniem (5,8 m²).Konstrukcja budynku opiera się na technologii tradycyjnej z trwałego pustaka z 15 cm warstwą termoizolacji, a dach kopertowy zwieńczono solidną blachodachówką. Otwory okienne wyposażono w luksusową, wykonywaną na zamówienie drewnianą stolarkę renomowanej marki Urzędowski.Posesja została dopracowana w najmniejszym detalu od wjazdu powita Cię elegancka kostka granitowa, kute ogrodzenie oraz rozbudowany system bezpieczeństwa z monitoringiem i roletami antywłamaniowymi. Dostępność pełnych mediów (prąd, siła, gaz, woda z sieci, kanalizacja, szybki światłowód oraz klimatyzacja) dopełnia standard tej niesamowitej nieruchomości.Otwórz drzwi do świata bezkompromisowej wygody i ponadczasowego prestiżu w Stalowej Woli! Zadzwoń do nas już teraz, dopytaj o szczegóły i zarezerwuj swój prywatny termin oględzin tej wyjątkowej rezydencji przy ulicy Modrzewiowej!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %