SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Niepołomice, Dom przy Puszczy, 136,85m2, 7ar

Staniątki, małopolskie

Powierzchnia: 124,81 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5849 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 849 zł/m²
Mediana okolicy: 6 957 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 124,8 m² (Staniątki) kosztuje 5 849 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 6 957 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom Wolnostojący 100m od Lasu w stanie surowym otwartym o powierzchni 99,58m2 + garaż 18,74m2 + kotłownia 6,49m2 (projekt z firmy Archon "Dom w Borówkach 5", położony w Niepołomicach w miejscowości Staniątki z 7ar działką na który składa się: Parter 68,61m2: 1/01 Wiatrołap 5,57m2, 1/02 Łazienka 2,58m2, 1/03 Kuchnia 9,16m2, 1/04 Salon + Jadalnia 26,07m2, 1/05 Kotłownia 6,49m2, 1/06 Garaż 18,74m2, Poddasze 56,20m2: 2/01 Korytarz 6,77m2, 2/02 Pralnia 3,15m2, 2/03 Pokój 9,26m2, 2/04 Pokój 9,26m2, 2/05 Łazienka 5,03m2, 2/06 Pokój 6,96m2, 2/07 Garderoba 3,71m2, 2/08 Pokój 7,97m2, 209 Schody 4,09m2. Wykonanie: - ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego, - Podbeton gr. 10cm, - ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego, - hydroizolacja ścian fundamentowych + folia kubełkowa, - termoizolacja ścian fundamentowych 10cm styropian, - wykonanie przepustów prze fundament na przyłącz mediów, - ściany konstrukcyjne parteru i poddasza: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24cm, - strop nad parterem, schody, słupy, belki, rdzenie, wieniec: żelbetowy, - nadproża monolityczne żelbetowe i prefabrykowane H+H, - Kominy system Brata Ferro Turbo T 8cm, - drewniana więźba dachowa, - pokrycie dachowe dachówka blacha - wykonanie okuć z blachy powlekanej oraz montaż rynien pcv i rur spustowych, - ściany działowe na parterze i poddaszu. Okolica zielona, spokojna. Rewelacyjna infrastruktura. Blisko Stacja PKP - 2km, MPK T4, T5 - 1,7km, Wjazd na A4 - 6km, Sklep Chorten, Pizzeria Promavera, Szkoła Podstawowa, Przedszkola. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:MAGDALENA KAPINOS662-999-027 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr88441022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaNiepołomice

Liczba łazienek2

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrodzenieNie

OgródNie

Pow. całkowita124,81 m²

Pow. działki700 m²

Pow. mieszkalna112,85 m²

PowiatWielicki

Stan nieruchomościSurowy otwarty

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 5849 zł/m²
Mediana okolicy: 6957 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gruszki ŚDS
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Seminarium Towarzystwa Ducha Świętego
920 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Szarów
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kłaju, Filia Brzezie
2 km
Apteka
2,3 km
Park
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Targowisko
3,1 km