SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom na sprzedaż w spokojnej okolicy z dużą działką i gruntami ornymi

Stany Nowe, lubelskie

Powierzchnia: 7294 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 7 294 m² (Stany Nowe) kosztuje 43 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż gospodarstwo położone w małej, malowniczej wsi Stany Nowe, woj lubelskie, z domem, dwoma budynkami gospodarczymi i gruntami ornymi, położony na jednej dużej działce (na zdjęciach działka nr 231/2) o powierzchni 4513 m2 - z czego jest tutaj 1600 m2 gruntów ornych/uprawnych, oraz drugą działkę orną/uprawną w jednej linii (na zdjęciach działka nr 239) o powierzchni 2781 m2. Łącznie 7294 m2. Brak zadłużeń, sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Budynek wybudowany został w 1964r, wykonany jest z drewna - z bali, ma skośny dach pokryty dachówką. Dom jest parterowy, wielkości 50m2- w skład wchodzi kuchnia, pokój, korytarz i łazienka. Jest również piwnica oraz strych na całej wielkości domu. Dom wymaga dalszego remontu. Na dzień dzisiejszy zostały wykonane poniższe prace w tym kierunku od 2023 roku : wymienione zostały wszystkie okna na plastikowe, dwuszybowe wraz z parapetami; nowe, solidne drzwi wejściowe na 2 zamki; zostało zamontowane nowe centralne ogrzewanie w całym domu - nowe grzejniki oraz nowy, specjalny piec kaflowy; generalny remont łazienki od podstaw z ogrzewaniem podłogowym oraz dodatkowym kaloryferem (bidet, wc, szafka z umywalką, narożna kabina z brodzikiem).Na działce znajduje się studnia głębinowa, szambo murowane oraz wiele różnych drzew owocowych i nie tylko. Działka jest w pełni uzbrojona. Znajdują się tu również dwa duże budynki gospodarcze do poprawek.Jest możliwość podłączenia gazu ziemnego oraz światłowodu. Całość jest ogrodzona betonowym płotem przęsłowym, który jest w bardzo dobrym stanie - brak pęknięć czy uszkodzeń, wymaga jedynie odświeżenia. Brama wjazdowa wraz z furtką są metalowe, w bardzo dobrym stanie, zamykane na kłódkę i zamek. Duży podjazd. Na drugim końcu działki znajduje się całkiem nowa, drewniana i malowana brama dojazdowa do części rolnej oraz niedużego sadu. Naprzeciwko domu jest nie za duży lasek sąsiadów, co jest dodatkowym atutem - kompletna prywatność, piękny widok przez okna o każdej porze roku. Ponadto w lecie daje cień - upały nie są tu straszne, bo temperatura w domu i wokół jest bardzo przyjemna, więc z powodzeniem można wypoczywać i się relaksować.Samo usytuowanie działki i domu jest bardzo atrakcyjne, ciche, spokojne, ustronne. Sąsiedztwo jest małe i rozłożone w taki sposób, że jest zapewnione tutaj dużo prywatności. Działka ma ogromny potencjał - jest bardzo wymiarowa, duża a sam grunt bardzo prosty. Można zrezygnować z remontu domu i go zburzyć lub tylko tymczasowo w nim mieszkać i zacząć budowę nowego domu, bo rozmiar i ustawienie działki oraz budynków na to pozwala. Można również rozbudować dom - możliwości jest wiele. Wszystko można dostosować według swoich preferencji. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna - w pobliżu są szkoły, sklepy spożywcze, odzieżowe i przemysłowe oraz markety. Wszystko, co tylko potrzeba w zasięgu kilku kilometrów. Idealne miejsce dla młodego małżeństwa, rodziny z dziećmi lub seniorów szukających swojego spokojnego miejsca na ziemi. Sąsiedztwo jest bardzo ciche i spokojne. Bardzo dobre połączenie z większymi miastami jak Lublin, Rzeszów, Warszawa itp dzięki drodze ekspresowej S19, która znajduje się kilka kilometrów dalej.