Willa 310m² na 2,5 HA, rzeka, ogród. niskie koszty

Cena na tle rynku

56,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat płocki

Ta oferta

7802 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Opis

To nie jest zwykły dom, to prywatna, bezpieczna przystań dla Twojej rodziny i przemyślana inwestycja w przyszłość! Oferujemy wyjątkową posiadłość – komfortową willę o powierzchni 307.6 m² na oszałamiającej działce o łącznej powierzchni 25100 m² (2,5 hektara) w zacisznej części Starej Białej, z doskonałym dojazdem do Orlen S.A. i Płocka. Idealne miejsce, by wychować dzieci w otoczeniu natury, cieszyć się ciszą, a jednocześnie mieć grunt o realnym potencjale inwestycyjnym! I. KOMFORT, TECHNOLOGIA I EKONOMIA ZARÓWNO DLA RODZINY JAK I BIZNESU Ukończony w 2007 roku dom to synonim trwałości, energooszczędności i nowoczesnego komfortu. Inwestycja w jakość to gwarancja spokoju i niskich rachunków. Niskie Koszty Eksploatacji: Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom – pompie ciepła, przydomowej, biologicznej oczyszczalni ścieków ROTH oraz stacji uzdatniania wody – koszty utrzymania domu są niewielkie, co ma kluczowe znaczenie dla budżetu. Idealny Mikroklimat: Ściany ocieplone wełną mineralną i sprawna rekuperacja zapewniają zdrowy, świeży i idealnie zbalansowany klimat wewnątrz domu przez cały rok – bez problemu z utratą ciepła zimą, czy alergenami i nadmiernym ciepłem letnią porą. Pełne Bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w monitoring, zintegrowane czujki dymu/gazu, rolety antywłamaniowe, a ponad 2 hektary działki otoczone jest jednorodnym pięknym ogrodzeniem, stanowiącym spójną całość architektoniczną i kolorystyczną z domem. Masz pewność, że Twoja rodzina/inwestycja jest bezpieczna. Udogodnienia Premium: Dach z ceramicznej dachówki, stolarka (okna, drzwi, wewnętrzne schody) wykonane z litego, naturalnego drewna w perfekcyjnym stanie technicznym. Wnętrze wyposażone w odkurzacz centralny oraz stylowy kominek z funkcją rozprowadzania ciepła, który gwarantuje przytulną atmosferę, oraz alternatywne źródło ogrzewania. Przemyślane garderoby, pomieszczenia techniczne i ogromna pralnia pomagają utrzymać idealny porządek. Duży, ogrzewany garaż wykończony płytkami, ze stanowiskami na dwa samochody w bryle budynku- może pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia technicznego. Automatyczny system nawadniania roślinności ogrodowej i wiele innych udogodnień. II. ROZKŁAD – PRZESTRZEŃ DLA KAŻDEGO Funkcjonalny układ pomieszczeń idealnie nadaje się dla dużej rodziny, jak i na prowadzenie biznesu, zapewniając zarówno strefę wspólną jak i prywatne azyle. Parter (Strefa Dzienna): sercem domu jest przestronny salon, oraz duża, dobrze doświetlona kuchnia zabudowana meblami na wymiar z Wolsztyńskiej Fabryki Mebli. Oprócz tego łazienka oraz dwa dodatkowe pokoje, idealne na gabinet, pokój gościnny lub bawialnię dla dzieci. Półpiętro: Duży pokój i garderoba – idealna przestrzeń na domową bibliotekę, siłownię lub salę gier. Piętro (Strefa Nocna): Trzy komfortowe sypialnie. Dwie z nich posiadają zamykane, pojemne garderoby, które pomogą utrzymać porządek. Dodatkowo duża łazienka. Strefa relaksu: przestrzenie wypoczynkowe to między innymi dwa duże tarasy idealne do biesiadowania, oraz dwa przestronne balkony na poranną kawę w towarzystwie wschodu/zachodu słońca. III. 2,5 HEKTARA – PRYWATNY REZERWAT I POTENCJAŁ Działka to największy atut tej nieruchomości – to teren do życia, rekreacji i inwestycji. Ogromna Przestrzeń: Cała działka to 25100m2, z czego ponad 2 hektary jest ogrodzone. Tak ogromna ilość terenu daje niesamowite możliwości aranżacyjne. Można zagospodarować go rekreacyjnie/wypoczynkowo (klimatyczny staw, mini-pole golfowe, boisko, plac zabaw, basen, rozbudować istniejący ogród), jak i przeznaczyć na wybudowanie struktury potrzebnej do prowadzenia działalności gospodarczej na miejscu. Zadbany Ogród i Sad: Rozległy, regularnie pielęgnowany ogród, zadbany trawnik i własny sad to radość zbierania zdrowych owoców i miejsce na rodzinne pikniki. Bliskość Natury: Dom położony jest w sąsiedztwie lasu, nad malowniczą skarpą, u podnóża której płynie rzeka Wierzbica, z której około 160 metrów linii brzegowej stanowi integralną część działki. Jest to ostoja dzikiej przyrody przyciągająca wiele zwierząt, które można obserwować o każdej porze dnia i roku. Własne Ujęcie Wody: Dodatkowa studnia zabezpiecza niezależność wodną. IV. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MĄDRA DECYZJA Ta działka to bezpieczne ulokowanie kapitału. Położenie: Rezydencja zlokalizowana jest na terenie wiejskim około 2,5 km od jednego z największych obecnie projektów budowlanych w Europie - 'Olefiny III', znajdującego się na terenie zakładu produkcyjnego ORLEN S.A. Odległość ta gwarantuje prestiżową lokalizację, albowiem w ten wieloletni projekt (Olefiny III) zaangażowani są inwestorzy, wykonawcy i specjaliści z całego świata, co daje jej niesamowity potencjał biznesowo- reprezentacyjny. Grunt Inwestycyjny: Cały teren ma możliwość podziału na mniejsze działki. Możliwości Rozwoju: Działka pozwala na postawienie budynków firmowych lub prowadzenie działalności gospodarczej (np. dyskretne biuro, magazyn, skład materiałów itp.), co daje wiele opcji na przyszłość bez konieczności przeprowadzki. TEN DOM DAJE TWOJEJ RODZINIE BEZPIECZEŃSTWO, ZDROWIE, PRZESTRZEŃ I REALNE PERSPEKTYWY FINANSOWE. DLA TWOJEGO BIZNESU, JEST IDEALNYM BALANSEM MIĘDZY SPOKOJEM I PRYWATNOŚCIĄ, A LOKALIZACJĄ W STRATEGICZNYM PUNKCIE NA MAPIE POLSKI I EUROPY. Zapraszam do umówienia terminu prezentacji. Odkryjcie Wasze nowe, wymarzone miejsce do życia! Zbigniew Bobik tel. +48 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-814/4565/ODS/2/10