Dom parterowy pod Nadarzynem z szybkim dojazdem

Opis

Na sprzedaż nowe, eleganckie domy parterowe zlokalizowane w kameralnej inwestycji Osiedle Bałtycka w Starej Wsi obok Nadarzyna w dwóch dostępnych i wygodnych powierzchniach 194,91 mkw. oraz 198,6 mkw.Inwestycja położonaw bardzo dobrej lokalizacji wsród terenów zielonych oraz z komfortowym i szybkim dojazdem do Warszawy dzięki bliskości trasy S8. Domy wolnostojące usytuowane są przy spokojnej uliczce. Prace na budowie dobiegły końca. Dom można obejrzeć i dokonać zakupu.. Domy wykonane w wysokim standardzie posiadają szereg udogodnień m.in.:- Przestronne pokoje dzienne - Wygodne metraże pozostałych pokoi - Szerokie garaże dwustanowiskowe na dwa samochody - Okna przesuwne w części dziennej w najwyższej technologii HS - Ramy wszystkich okien w wysokim standardzie - aluminium Aluprof- Duże przeszklenia, wysokie okna aż do ziemi - Dachówka ceramiczna hiszpańska - Ocieplenie dachu piana PUR- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny - Wysokie pomieszczenia, 310 cm wysokości na parterze od posadzki do stropu- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy o podwyższonych parametrach cieplnych - Pompa ciepła marki De Dietrich wraz z powiększonym zasobnikiem wodnym 300L- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - Klimatyzacja - rozprowadzona instalacja (okablowanie i rurki freonowe, bez jednostek wewnętrznych i zewnętrznych)- Ogrodzenie frontowe murowane od przodu i panelowe od boków oraz od tyłu ogrodu - Brama automatyczna wjazdowa i garażowa sterowana z pilota - Podjazd i wejście wyłożone kostką - Taras w strefie ogrodowej wykonany z kostki - Droga dojazdowa do inwestycji asfaltowa- Kanalizacja w drodze gminnej- Oświetlenie zewnętrze domów w podbitce dachu- Przygotowanie pod instalację alarmową - zamontowana centrala Sinum, do rozbudowania czujkami bezprzewodowymi- Rozprowadzone okablowanie pod instalację monitoringu - Rozprowadzone okablowanie pod rolety zewnętrzne - Wideodomofon - Tynk zewnętrzny włoski premium - Przygotowanie pod stacje ładowania samochodu elektrycznego - Wyprowadzona puszka elektryczna w strefie tarasu- Teren ogródków ogrodzony i wyrównany - Na ogrodzie trawnik i thuje zasadzone po obwodzie działki Całość zaprojektowana została z myślą o osobach pragnących zamieszkać w komfortowej i przestronnej powierzchni, w nowoczesnym i estetycznym domu parterowym z dużym ogrodem, z widokiem na zieleń oraz w bardzo dobrej lokalizacji niepodal lasu Młochowskiego. Kameralna inwestycja Osiedle Bałtycka to indywidualny i funkcjonalny projekt architektoniczny, uwzględniający aktualne potrzeby wymagającego przyszłego Nabywcy. Ogromnym atutem inwestycji jest bardzo szybki i komfortowy wjazd na trasę szybkiego ruchu S8, którą w kilkanaście minut można dotrzeć do samej Warszawy. Do dyspozycji mieszkańców również drugi wjazd w Nadarzynie, gdzie znajdują się wszystkie sklepy i punkty usługowe. W okolicy dostępne szkoły podstawowe i przedszkola. Wszystkie ważne punkty usługowe zlokalizowane w zasięgu maksymalnie kilku minut jazdy samochodem. Kompleks usługowy ze sklepami mniejszymi i większymi, jak Lidl, Rossmann, Żabka czy Apteka w Nadarzynie. Liczne obiekty sportowe, korty tenisowe czy hala sportowa. W pobliżu wiele terenów zielonych, las, ścieżki spacerowe i rowerowe. Sama Stara Wieś oraz cała gmina Nadarzyn to obecnie bardzo dobra okolica do życia, jedna z najlepszych podwarszawskich sypialni. Mamy również dom o powierzchni 198,6 mkw. z działkami o metrażu 1000 mkw. - szczegóły i parametry dostępne są w drugim ogłoszeniu.Zapraszamy do kontaktu.Tomasz KrukVERE EstateNieruchomości | Inwestycje | WykończenieLic. Pośrednik w obrocie nieruchomościamiLicencja nr: 28350Tel. kom.:518 507 725E-mail: kruk@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta

11 544 zł/m²

Mediana okolicy

8747 zł/m²

Połowa ofert

7,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERE Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stara Wieś 01

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  2,4 km

• Park

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.