Elegancki dom parterowy w Walendowie

Opis

2 399 000 zł I SPRZEDAŻ I 209,8 m2 I DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY I WALENDÓW I GMINA NADARZYNPrzedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 209,8 m2 z garażem dwustanowiskowym, położony w Walendowie, w gminie Nadarzyn, na południe od Warszawy. Budynek główny został zaprojektowany w postaci eleganckiego, parterowego domu według projektu DAKOTA V. Zmiany w projekcie zostały naniesione na rzucie pomieszczeń. Rok budowy 2020r.Cechą charakterystyczną tego domu jest integracja przestrzeni dziennej z przestronnym patio. Duże, sięgające od podłogi do sufitu szklane drzwi pełnią funkcję mostu. Architektoniczny projekt zadaszenia patio jest zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny. Zapewnia osłoniętą przestrzeń na zewnątrz, idealną do spotkań towarzyskich, spożywania posiłków czy relaksu, niezależnie od pogody.Powierzchnia całkowita domu: 209,8 m2 Powierzchnia mieszkalna domu: 172 m2 Powierzchnia garażu: 37,8 m2 Powierzchnia działki: 1236 m2 Pomieszczenia:- wiatrołap 6,00 m2 - hall 6,4 m2- kuchnia 14,50 m2 - spiżarnia 4,1 m2 - jadalnia - 15,20 m2 - pokój dzienny 36 m2 - łazienka 10 m2 - toaleta - 2,4 m2- pokój 13,9 m2- pokój 20 m2 - pokój 13,9 m2- garderoba - 10 m2- pomieszczenie gospodarcze - 5,3 m2 - garaż - 37,80 m2- poddasze nieużytkowe - duży schowek.Dom wybudowany metodą tradycyjną - porotherm 25 cm, dachówka cementowa. Okna drewniane z drewna meranti - firmy CDM. Drzwi wejściowe aluminiowe firmy Hormann. Brama garażowa Hormann z automatyką. Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, gazowe - piec gazowy Viessmann najnowszej generacji sterowany z telefonu plus pompa ciepła Sevra 10kW.Zmiękczacz wody firmy Viessmann - filtr wolnostojący. Studnia do podlewania ogrodu, podlewanie automatyczne.Fotowoltaika 7,8 kW.Klimatyzacja firmy Daikin w trzech pomieszczeniach: salon, sypialnia i pokój dziecka. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.System alarmowy oraz monitoring.Wideofon. Wall Box - przyłącze w garażu do ładowania elektryka.Wyposażenie: - na podłodze parkiet dębowy, dąb postarzany firmy Chapel- biały montaż angielskiej firmy Burlington- kuchnia gazowa wolnostojąca firmy Stoves z dwoma piekarnikami, grillem i 5 palnikami- okap - Stoves- lodówka - Liebherr- zmywarka 60 cm - Miele - meble kuchenne firmy Atlas KuchnieMedia: prąd, gaz, woda miejska, szambo ( kanalizacja - w trakcie realizacji, przepięcie w trakcie najbliższych miesięcy), światłowódLOKALIZACJA:- dojazd do Warszawy - trasa S8 - 7 minut, trasa S7 - 12 minut,- cicha i spokojna okolica,- sklep spożywczy 500 m- szkoła w Łazach lub w Nadarzynie - przedszkola w Walendowie, Łazach lub Nadarzynie,-,centrum handlowe Janki - 10 minutDobrze rozwinięta sieć dróg pozwala na szybki dojazd do Warszawy, a także do innych ważnych ośrodków miejskich. Dogodne połączenia komunikacyjne, zarówno dla kierowców, jak i użytkowników transportu publicznego, gwarantują komfortowe podróże do pracy, szkoły czy na zakupy.Zapraszamy na prezentację.Magdalena Mazurkiewicz662 087 755Agnieszka Dzierzgowska606 611 113* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta

11 435 zł/m²

Mediana okolicy

8574 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   NEXT NEST wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Magdalena Mazurkiewicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NEXT NEST

  2 399 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  2 399 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-07

  Magdalena Mazurkiewicz

  2 399 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-18

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  2 399 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bzyczek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  3 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Wieś Warszawska

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.