Dom parterowy z szybkim dojazdem do Warszawy

Opis

Na sprzedaż nowe, eleganckie domy parterowe zlokalizowane w kameralnej inwestycji Osiedle Bałtycka w Starej Wsi obok Nadarzyna w dwóch dostępnych i wygodnych powierzchniach 194,91 mkw. oraz 198,6 mkw.Inwestycja położonaw bardzo dobrej lokalizacji wsród terenów zielonych oraz z komfortowym i szybkim dojazdem do Warszawy dzięki bliskości trasy S8. Domy wolnostojące usytuowane są przy spokojnej uliczce oraz mają zapewniony dojazd równą drogą asfaltową. Prace na budowie dobiegły końca. Dom można obejrzeć i dokonać zakupu. Domy wykonane w wysokim standardzie posiadają szereg udogodnień m.in.:- Przestronne pokoje dzienne - Wygodne metraże pozostałych pokoi - Szerokie garaże dwustanowiskowe na dwa samochody - Okna przesuwne w części dziennej w najwyższej technologii HS - Ramy wszystkich okien w wysokim standardzie - aluminium Aluprof- Duże przeszklenia, wysokie okna aż do ziemi - Dachówka ceramiczna hiszpańska - Ocieplenie dachu piana PUR- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny - Wysokie pomieszczenia, 310 cm wysokości na parterze od posadzki do stropu- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy o podwyższonych parametrach cieplnych - Pompa ciepła marki De Dietrich wraz z powiększonym zasobnikiem wodnym 300L- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - Klimatyzacja - rozprowadzona instalacja (okablowanie i rurki freonowe, bez jednostek wewnętrznych i zewnętrznych)- Ogrodzenie frontowe murowane od przodu i panelowe od boków oraz od tyłu ogrodu - Brama automatyczna wjazdowa i garażowa sterowana z pilota - Podjazd i wejście wyłożone kostką - Taras w strefie ogrodowej wykonany z kostki - Droga dojazdowa do inwestycji asfaltowa- Kanalizacja w drodze gminnej- Oświetlenie zewnętrze domów w podbitce dachu- Przygotowanie pod instalację alarmową - zamontowana centrala Sinum, do rozbudowania czujkami bezprzewodowymi- Rozprowadzone okablowanie pod instalację monitoringu - Rozprowadzone okablowanie pod rolety zewnętrzne - Wideodomofon - Tynk zewnętrzny włoski premium - Przygotowanie pod stacje ładowania samochodu elektrycznego - Wyprowadzona puszka elektryczna w strefie tarasu- Teren ogródków ogrodzony i wyrównany - Na ogrodzie trawnik i thuje zasadzone po obwodzie działki Całość zaprojektowana została z myślą o osobach pragnących zamieszkać w komfortowej i przestronnej powierzchni, w nowoczesnym i estetycznym domu parterowym z dużym ogrodem, z widokiem na zieleń oraz w bardzo dobrej lokalizacji nieopodal lasu Młochowskiego. Kameralna inwestycja Osiedle Bałtycka to indywidualny i funkcjonalny projekt architektoniczny, uwzględniający aktualne potrzeby wymagającego przyszłego Nabywcy. Ogromnym atutem inwestycji jest bardzo szybki i komfortowy wjazd na trasę szybkiego ruchu S8, którą w kilkanaście minut można dotrzeć do samej Warszawy. Do dyspozycji mieszkańców również drugi wjazd w Nadarzynie, gdzie znajdują się wszystkie sklepy i punkty usługowe. W okolicy dostępne szkoły podstawowe i przedszkola. Wszystkie ważne punkty usługowe zlokalizowane w zasięgu maksymalnie kilku minut jazdy samochodem. Kompleks usługowy ze sklepami mniejszymi i większymi, jak Lidl, Rossmann, Żabka czy Apteka. Liczne obiekty sportowe, korty tenisowe czy hala sportowa. W pobliżu wiele terenów zielonych, las, ścieżki spacerowe i rowerowe. Sama Stara Wieś oraz cała gmina Nadarzyn to obecnie bardzo dobra okolica do życia, jedna z najlepszych podwarszawskich sypialni. Mamy również dom o powierzchni 194,91 mkw. - szczegóły i parametry dostępne są w drugim ogłoszeniu.Zapraszamy do kontaktu.Tomasz KrukVERE EstateNieruchomości | Inwestycje | WykończenieLic. Pośrednik w obrocie nieruchomościamiLicencja nr: 28350Tel. kom.:518 507 725E-mail: kruk@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta

11 833 zł/m²

Mediana okolicy

8605 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11,7 tys. zł/m²

2 500 000 zł→2 350 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 4 października 2026

   Obniżka ceny

   2 500 000 → 2 350 000 zł (−6%)

3. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   SK GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERE Estate

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 150 000 zł (6%).

• Gratka ta strona

  VERE Estate

  najtaniej

  2 350 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  VERE Estate

  najtaniej

  2 350 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  SK GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  2 350 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  VERE Estate

  najtaniej

  2 350 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2 500 000 zł

  +150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stara Wieś 01

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  2,4 km

• Park

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.