SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący premium Chylice Konstancin

Sąsiedzka, Chylice, mazowieckie

Powierzchnia: 476,59 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 365 zł/m²
Mediana okolicy: 6 917 zł/m²; ta oferta: +49,9%
Podobne oferty: 89; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Dom 5-pokojowy, 476,6 m² (Chylice) kosztuje 10 365 zł za m² — 49,9% więcej niż mediana 6 917 zł za m² dla 89 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 4 940 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 940 000 zł | SPRZEDAŻ | 377 M2 POW. UŻYTKOWA | DOM WOLNOSTOJĄCY | CHYLICE | KONSTANCIN - JEZIORNAPrzedmiotem sprzedaży jest DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 377 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1653 m2. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Budynek zaprojektowano w stylu nowoczesnym z dużymi przeszkleniami i przykryty dachem płaskim. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy i wewnętrzna klatka schodowa. Nowoczesna bryła oraz indywidualny projekt architektoniczny sprawia, iż inwestycja wyróżnia się na rynku z dostępnych ofert. Autorem projektu jest Biuro Architektoniczne Loggia z Konstancina - Jeziorny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia użytkowa budynku: 376,98 m2- powierzchnia netto budynku: 383,77 m2 (wraz ze schodami wewnętrznymi)- powierzchnia całkowita budynku: 476, 59 m2- powierzchnia użytkowa garażu: 50,30 m2- wysokość parteru - 316 cm- wysokość piętra - 293 cm - elewacja: spiek kwarcowy w kolorze beżowym i grafitowym, tynk silikonowy kolor biały i jasny szary- stolarka okienna i drzwiowa: aluminiowa- brama garażowa automatyczna z napędem HormannRzuty lokalu dostępne w galerii zdjęć. Szczegółowe rzuty z wymiarami wysyłamy mailem wraz ze specyfikacją techniczną inwestycji oraz harmonogramem prac budowlanych. W cenie domu:- kocioł gazowy z zasobnikiem wody, - ogrzewanie podłogowe na obu poziomach lokalu,- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z jednostką centralną)- klimatyzacja rozprowadzona w pokojach wraz z jednostkami- instalacja do stacji ładowania samochodów elektrycznych - instalacja fotowoltaiczna do 10 kW- instalacja alarmowa wraz z osprzętem- instalacja do monitoringu (okablowanie bez osprzętu)- podjazdy utwardzone kostką,- tarasy z kostki od strony ogrodów,- ogrodzenie panelowe od strony ogrodów,- ogrodzenie od ulicy - konstrukcja stalowa z paneli 2D według projektu indywidualnego- wiata śmietnikowa w konstrukcji stalowej.Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.Planowane zakończenie inwestycji - czerwiec 2027r. Przeniesienie własności - lipiec 2027r.W okolicy przedszkola, szkoły oraz tereny spacerowe. 10 minut do Parku Zdrojowego w Konstancinie - Jeziornie. Bez podatku PCC!Bez prowizji dla agencji!Zapraszam na prezentację,Agnieszka Królica602 126 180* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2027-06-30

Długość działki57 m

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita476,59 m²

Pow. działki1 653 m²

Pow. użytkowa376,98 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki29 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

49,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczno

Ta oferta: 10 365 zł/m²
Mediana okolicy: 6917 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Królica wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NEXT NEST
4 940 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Królica
4 940 000 zł
Zobacz
Gethome
Emotion Agnieszka Dzierzgowska
4 940 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pańska 02
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Little Academy
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
920 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka
1,5 km
18 min pieszo
Park
2,9 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
7,4 km