SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom 102,9 m² | Starcza k. Częstochowy | Pompa ciepła Panasonic

Starcza, śląskie

Powierzchnia: 102,9 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 200 zł/m²
Mediana okolicy: 5 800 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Starcza
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 102,9 m² (Starcza) kosztuje 6 200 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 5 800 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Starcza). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy w zabudowie bliźniaczej (segment A) o powierzchni 102,9 m², usytuowany na Osiedlu Brzozowym w Starczy.42-261 Starcza ul. Brzozowa 30ANajważniejsze informacje:Stan: Deweloperski – dom wybudowany, GOTOWY DO WYKOŃCZENIA!Termin odbioru: Natychmiastowy.Lokalizacja: Starcza, ul. Brzozowa (tylko 15 minut do Częstochowy).Cena: 637 980 zł brutto (z VAT 8%) – cena obejmuje dom, działkę oraz kompletne instalacje.DLACZEGO WARTO?Oszczędność na start: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera – 0% prowizji oraz 0% podatku PCC (oszczędzasz ponad 10 000 zł!).Niskie koszty utrzymania: Dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła PANASONIC oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku.Przestrzeń dla rodziny: Ponad 34-metrowy salon z wyjściem na ogród, 3 ustawne sypialnie i duża łazienka.Możliwość rozwoju: Możesz zaadaptować poddasze na cele mieszkalne, zyskując dodatkowy metraż!UKŁAD POMIESZCZEŃ (102,9 m²):Salon z jadalnią: 34,10 m² (serce domu z wyjściem na ogród)Aneks kuchenny: 8,50 m²Sypialnia główna: 14,60 m²Pokój 2: 11,10 m²Pokój 3: 10,90 m²Łazienka: 7,20 m² (z dodatkowym grzejnikiem drabinkowym)Wiatrołap + Komunikacja: 13,50 m²Kotłownia / Pomieszczenie techniczne: 3,00 m²WYSOKI STANDARD WYKONANIA:Konstrukcja: Ściany z ceramiki Porotherm (technologia tradycyjna).Izolacja: Elewacja ocieplona styropianem 20 cm, tynk silikonowy.Stolarka: Okna 3-szybowe PCV w kolorze antracyt + przesuwne drzwi balkonowe SLIDE.Drzwi zewnętrzne: Wiśniowski.Ogrzewanie: Pompa ciepła PANASONIC + ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik drabinkowy z grzałką elektryczną w łazience.Dach: Blachodachówka Bratex, rynny i podbitka w kolorze antracyt.Infrastruktura: Kanalizacja gminna, woda z przyłącza wodociagów gminnych, w pełni wyposażona kotłownia, instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, gotowe tynki i wylewki.Strych: Schody strychowe nożycowe Fakro, możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne.ZAGOSPODAROWANIE TERENU:Działka całkowicie ogrodzona z bramą i furtką.Podjazd i schody z kostki brukowej.Możliwość postawienia wiaty garażowej (Car Port).LOKALIZACJA:Starcza, ul. Brzozowa. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z aglomeracją oraz sprawny dojazd do Częstochowy.Chcesz zobaczyć postępy z budowy? Szukaj nas w serwisie YouTube pod nazwą: IchorDeweloper.Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie oprowadzimy Cię po budowie i odpowiemy na wszystkie pytania.Wizualizacje budynku stanowią jedynie odwzorowanie projektowanego obiektu w rzeczywistości wirtualnej. Nie stanowią one jednak 100% odzwierciedlenia rzeczywistego projektu budowlanego ani nie są dokumentacją architektoniczno-budowlaną, a jedynie stanowią koncepcję aranżacji obiektu.