Dom 106 m² | działka 11 arów | wysoki standard | Łysiec

Opis

Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni około 106 m² na osiedlu Zacisze w Łyścu, w gminie Starcza, niedaleko Częstochowy. Przemyślany układ pomieszczeń, duża działka i bardzo spokojna okolica przy lesie tworzą wygodne miejsce do życia dla rodziny. Pierwsze domy na osiedlu już stoją. W galerii prezentujemy zdjęcia z budowy oraz wizualizacje proponowanego wykończenia. Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na miejscu. PRZESTRZEŃ WSPÓLNA I PRYWATNOŚĆ DOMOWNIKÓW Jednym z największych atutów projektu jest oddzielenie strefy rodziców od strefy dzieci. Pomiędzy nimi znajduje się centralna, otwarta przestrzeń dzienna — salon z kuchnią, w którym rodzina może wspólnie spędzać czas. Strefa rodziców obejmuje własną łazienkę oraz garderobę. Dobrze rozplanowane pomieszczenia i wygodna komunikacja ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Najważniejsze zalety układu: • oddzielone strefy rodziców i dzieci, • garderoba i łazienka w strefie rodziców, • łącznie dwie łazienki oraz dodatkowa, osobna toaleta, • salon z otwartą kuchnią w centralnej części domu, • pomieszczenie techniczne, • cała przestrzeń mieszkalna na jednym poziomie. WYSOKIE WNĘTRZA I SOLIDNE MATERIAŁY Dom budujemy z pustaków ceramicznych Porotherm. Ściany wykonujemy na wysokość 13 warstw pustaków, co pozwala uzyskać wysokość pomieszczeń nawet do 2,80 m, zależnie od sposobu wykończenia podłóg i sufitów. Wyższe wnętrza dają poczucie przestronności oraz większe możliwości aranżacji. WYSOKI STANDARD W CENIE • Wysokiej klasy pompa ciepła Panasonic. • Kompletna kotłownia z wyposażeniem do ogrzewania domu. • Ogrzewanie podłogowe. • Instalacja elektryczna. • Instalacja wodno-kanalizacyjna. • Tynki wewnętrzne. • Wylewki. • Ocieplenie dachu pianą PUR. • Ocieplenie ścian zewnętrznych. • Ogrodzenie posesji. Możliwy jest wybór pokrycia dachu — blachodachówki lub dachówki ceramicznej. Warunki wybranego wariantu ustalamy indywidualnie. DUŻA DZIAŁKA — MIEJSCE NA TWOJE PLANY Działka o powierzchni około 11 arów, czyli 1100 m², daje dużo miejsca na ogród, warzywnik, taras, plac zabaw i własną strefę wypoczynku. Na osiedlu dostępne są również warianty z działką około 14 arów. Cenę domu na większej działce potwierdzamy indywidualnie. SPOKOJNA OKOLICA I WYGODNY DOJAZD Osiedle Zacisze znajduje się w zielonej części Łyśca, przy lesie. Bardzo spokojne otoczenie sprzyja spacerom i odpoczynkowi, a pobliska infrastruktura ułatwia codzienne życie. W pobliżu znajdują się: • przedszkole, • szkoła podstawowa, • przystanek autobusowy, • duże sklepy w promieniu około 1 km. Dojazd samochodem do centrum Częstochowy zajmuje około 12–15 minut, zależnie od natężenia ruchu. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Możemy przygotować dom z pełnym wykończeniem i wyposażeniem. Zakres prac, standard materiałów oraz koszt uzgadniamy bezpośrednio z kupującym. MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA PRZYDOMOWEGO SCHRONIENIA Oferujemy możliwość wykonania schronienia połączonego z domem lub usytuowanego tuż obok. Rozwiązanie, zakres prac i warunki realizacji ustalamy indywidualnie. Wykończenie pod klucz oraz budowa schronienia podlegają osobnej wycenie. LOKALIZACJA I KONTAKT Osiedle Zacisze — Łysiec, gmina Starcza, powiat częstochowski, województwo śląskie. Napisz lub zadzwoń, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępne działki i umówić się na obejrzenie domu. BGK Invest Group Sp. z o.o. Zdjęcia rzeczywiste przedstawiają etap budowy z dnia ich wykonania. Wizualizacje pokazują proponowany wygląd wykończenia. Aranżacja zieleni, pergola i wyposażenie tarasu widoczne na wizualizacjach mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Starcza

Ta oferta

6557 zł/m²

Mediana okolicy

6365 zł/m²

Połowa ofert

5,5–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości