SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWY DOM z garażem, Stan deweloperski, PARTEROWY Łysiec, Częstochowa

Łysiec, śląskie

Powierzchnia: 95,72 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 529 zł/m²
Mediana okolicy: 6 200 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Starcza
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 95,7 m² (Łysiec) kosztuje 6 529 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 6 200 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Starcza). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy dla Państwa idealna ofertę Domu jednorodzinnego znajdującego się zaledwie 7 km od Częstochowy w miejscowości Łysiec ul. Złota, nowe osiedle domów jednorodzinnych. Dom wolnostojący. Nowy, idealny dla każdego w dobrej cenie.Budynek powstaje na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, przy ul. Złotej.Metraż działki to: 584m2Powierzchnia użytkowa: 95,72 m2 W najbliższym otoczeniu przystanek PKS/BUS (300m), szkoła (1800m) i przedszkole (1600m), przychodnia lekarska (1400m), apteka (1500m), urząd gminy (1400m), place zabaw (900m), sklep (900m) i markety (1600m)Na stan deweloperski budynku składają się:- ławy fundamentowe żelbetowe,- ściany fundamentowe,- ściany budynku w systemie POROTHERM, strop w zabudowie lekkiej ocieplony wełną 2x 15cm- docieplenie ścian styropianem gr. 20cm,- elewacja zewnętrzna,(grafitowo -biały kolor), tynk silikonowy KREISEL- ścianki działowe z pustaka POROTHERM- wylewki cementowe,- zabudowane schody oraz podłoga na strychu z płyt OSB- kominy systemowe z obróbką blacharską,- orynnowanie PCV, podbitka PCV,- pokrycie dachu dachówka ceramiczna NELSKAMP NIBRA kolor: czerń- parapety zewnętrzne ALU,- drzwi zewnętrzne stalowe- stolarka okienne PCV, firmy ONKOPLAST model PRISMATIC (7 lat gwarancji!), pakiet 3 szybowy z ciepłą ramką (szyba 10 lat gwarancji na szczelność!), w kolorze antracyt/biały. Duże okno w salonie przesuwne SLIDE. W kuchni okno narożne.- media wprowadzone do budynku (woda, prąd, kanalizacja oraz gaz)- ogrodzenie zewnętrzne w kolorze antracyt wraz z bramą i furtkąDo stanu deweloperskiego wchodzą dodatkowo:- instalacja elektryczna,- instalacja wodno – kanalizacyjna,- instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu- instalacja alarmowa,- instalacja TV w każdym pokoju,- wylewki cementowe,- tynki gipsowe,Na budynek składają się pomieszczenia:1) Wiatrołap2) Kotłownia3) Hol4) Łazienka5) Pokój #16) Pokój #27) Pokój #38) Salon z jadalnią9) Kuchnia10) Spiżarnia11) WC12) GarderobaBudynek w trakcie budowy, będzie gotowy w II kwartale 2027 roku.Ostatnie wolne dwa budynki na osiedlu przy ul. ZłotejKupujący dostaje projekt wnętrz z oferty (wykonany przez CASTORAMA) wraz z rabatem 10% na zakup materiałów do wykończenia budynku i zagospodarowania terenu!Bezpłatna możliwość zmiany projektu kuchni, łazienki lub tarasu.Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%, faktura VAT 8%.Telefon kontaktowy: 6*9*1*3*9*4*4*0*0Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.