Dom ok. 71,4 m² | działka 880 m² | media| Stare Grabie

Opis

Zadbany dom z 3 pokojami na działce 880 m² – Stare GrabieChcesz uciec od miejskiego zgiełku i szukasz małego domu?W miejscowości Stare Grabie na sprzedaż jest dom o powierzchni użytkowej około 71,4 m², położony na działce o powierzchni 880 m².Dom pochodzi z lat 70.–80. i jest utrzymany w dobrym stanie. W domu znajdują się:trzy pokoje (jeden przechodni),oddzielna kuchnia,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,wiatrołap.Powierzchnia zabudowy wynosi około 92 m². Budynek wzniesiono w technologii murowanej: pustak, szczelina dylatacyjna około 4 cm, kolejna warstwa pustaka oraz ocieplenie ze styropianu o grubości 6 cm. W domu zamontowane są drewniane okna i grzejniki nowszego typu. Na podłodze położono panele oraz terakotę. Budynek ma dwa wejścia – główne oraz osobne wejście do pomieszczenia gospodarczego. Dom jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie, jednak wymaga modernizacji. Jego obecna aranżacja i wyposażenie są dostosowane do potrzeb aktualnych mieszkańców. Dach pokryty jest eternitem, a jego wymianę należy uwzględnić przy planowaniu przyszłych prac.Ogrzewanie i mediaDom ogrzewany jest piecem gazowym zamontowanym około 5 lat temu.Nieruchomość posiada:przyłącze do sieci gazowej,wodę z sieci wodociągowej,odprowadzanie ścieków do szamba,własną, czynną studnię na działce.Studnia jest obecnie wykorzystywana do podlewania ogrodu.Działka i budynek gospodarczyDziałka o powierzchni 880 m² i wymiarach około 16 × 56 m łączy przestrzeń do wypoczynku z miejscem na ogródek warzywny. Obecni właściciele korzystają z tunelu foliowego, który pozwala cieszyć się własnymi zbiorami.Znajdujący się na posesji budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 27 m² daje dodatkowe możliwości przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów. Część budynku zagospodarowana jest jako kuchnia letnia. W budynku jest piwnica.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Stan prawnyNieruchomość ma założoną księgę wieczystą i uregulowany stan prawny.Dlaczego warto?To propozycja dla osób, które szukają domu o niewielkiej powierzchni użytkowej, a jednocześnie potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania i chcą korzystać z własnego ogrodu.Zadzwoń i umów się na prezentację.Takie nieruchomości najlepiej ocenia się na miejscu – zapraszam do obejrzenia domu i poznania jego możliwości.FinansowaniePomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz przejściu przez formalności związane z finansowaniem zakupu.Pozdrawiam,Malwina Wołoszyn601 255 970Licencjonowany Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr licencji 28535PROPERTONOpis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Wołomin

Ta oferta

6511 zł/m²

Mediana okolicy

8451 zł/m²

Połowa ofert

7,5–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stare Grabie-Szkoła 02

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobczyn

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  2,5 km

• Park

  Skwer Zofii i Jana Mucharskich

  2,5 km

• Apteka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.