Dom z widokiem na rzekę blisko Ełku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom murowany położony w sercu malowniczych Starych Juch, przy ulicy Nadrzecznej 10 — w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części miejscowości, z bezpośrednim dostępem do rzeki.Nieruchomość znajduje się tuż przy rzece Gawlik, która łączy się z jeziorami Jędzelewo, Rekąty i Ułówki. To unikalny układ wodny w skali regionu, zapewniający możliwość wypoczynku nad wodą, rekreacji, wędkowania czy kajakowania, a także gwarantujący piękne widoki z tarasu i części pokoi. Bliskość jezior i rzeki znacząco podnosi atrakcyjność domu, czyniąc go idealnym miejscem dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.Dom i układ pomieszczeń:· powierzchnia całkowita: 213 m², użytkowa: 106 m², posadowiony na ogrodzonej działce 750 m²· parter: salon z klimatyzacją i wyjściem na taras z roletą antywłamaniową, kuchnia z dębową zabudową i kamiennymi blatami, sypialnia, wc z prysznicem· piętro: trzy niezależne sypialnie (jedna z balkonem z widokiem na rzekę), łazienka z wanną i wc· podpiwniczenie: pełne, garaż w bryle domu z oświetleniem i kanałem, strych.Wyposażenie i udogodnienia:· instalacja fotowoltaiczna 4,5 kW – oszczędność i ekologia,· dach kryty blachodachówką, piec starszego typu, bojler elektryczny, wodociąg miejski i kanalizacja gminna,· altanka i kamienna wędzarnia na działce – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań,· dzierżawiona działka 350 m² z bezpośrednim dostępem do rzeki i wykonaną kładką – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.To propozycja dla osób, które szukają spokojnej, zielonej lokalizacji oraz funkcjonalnego domu z dużym potencjałem.Przy zakupie uwzględnić należy koszty notarialne, podatek PCC (jeśli występuje) oraz wynagrodzenie biura. Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.Pomagam również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jeżeli chcesz umówić się na prezentację tej nieruchomości i zobaczyć jej potencjał to serdecznie zapraszam do kontaktu.Opiekun oferty:Justyna Cwalinaj.cwalina@freedom.pl+48537-538-676"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)