Stare Sady, dom z linią brzegową jeziora Tałty

Cena na tle rynku

105,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat mrągowski

Ta oferta

12 939 zł/m²

Mediana okolicy

6304 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Oświatowy Mikołajki

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Promyk

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom nad brzegiem jeziora Tałty z dużym tarasem z niesamowitym widokiem na wodę, własnym pomostem, schowany w zieleni. Wewnątrz przytulny, ciepły - sercem domu jest przestronny pokój kominkowy, ale także duża kuchnia z wygodnym stołem jadalnianym. Klimatu dodają elementy odkrytej cegły i drewniane belki konstrukcyjne. To dom idealny dla rodziny, ale może też być z powodzeniem wynajmowany turystom. Obejrzyj film (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)LOKALIZACJANieruchomość położona w powiecie mrągowskim, w gminie Mikołajki, a miejscowości Stare Sady, nad samym jeziorem Tałty - jednym z najgłębszych jezior rynnowych w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Jest ono połączone bezpośrednio z jeziorem Ryńskim, Mikołajskim oraz Tałtowisko. Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne. Stare Sady to niezwykle urokliwa, spokojna wieś. Mikołajki oddalone są o 5 km, Ryn o 11 km, a Mrągowo o 16 km.Spokojne sąsiedztwo, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, dwie bramy wjazdowe. DZIAŁKADziałka o powierzchni 1110 m2. Dobrze nasłoneczniona, zróżnicowana, o kształcie zbliżonym do trapezu.Pełne uzbrojenie: prąd, woda i kanalizacja gminna.Od strony ulicy ogrodzona drewnianym płotem, za bramą wybrukowane naturalnym kamieniem miejsca parkingowe.Od strony jeziora wieloletnie nasadzenia - drzewa i krzewy dające prywatność, wyznaczone miejsce na ognisko. Teren schodzi w kierunku tafli wody, do brzegu można dojść kamiennymi schodami, prywatny drewniany pomost.Linia brzegowa jeziora Tałty ok. 60 mb.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, symbol ZN - teren zieleni naturalnej). DOMParterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Rok budowy: ok. 1930 rok. Pełna modernizacja (remont generalny, przebudowa i adaptacja) przełom 1991/1992 roku (m.in. nowe belki, nowe otwory okienne). Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej. Część budynku dobudowana z suporeksu. Dom ocieplony styropianem. Zamontowane moskitiery i rolety (w niektórych oknach) , na parterze ozdobne okiennice. Ogrzewany piecem na olej opałowy firmy Ulrich (zbiornik na 1500 litrów) - w domu grzejniki. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza elektrycznego - firmy BOSCH.Dodatkowo kominek w salonie. Budynek do odświeżenia - idealny do własnej aranżacji.Powierzchnia zabudowy 114 m2. Pow. całkowita ok. 228 m2. Pow. użytkowa 165,5 m2.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- sień ok. 4 m2- duża kuchnia ok. 25 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - przytulny pokój kominkowy ok. 44 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - łazienka ok. 7 m2 (z prysznicem)- pom. gospodarcze ok. 11 m2 - taras ok. 25 m2 (z pięknym widokiem na jez. Tałty) Poddasze:- korytarz ok. 7 m2- sypialnia ok. 26 m2 (z dużym oknem widokowym) - sypialnia ok. 19 m2 - sypialnia ok. 10 m2- sypialnia ok. 11 m2 - wc ok. 1,5 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:Pełna własność z KW, bez obciążeń.Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.Podatek ok. 500 zł rocznie. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Więcej zdjęć na www.newhouse.coPOŚREDNIK:Marlena Gwiazda797-480-150marlena@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31504.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.