Dom szeregowy Z ogrodem – Starogard Gdański

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości oferuje na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu Nad Jarem w Starogardzie Gdańskim. Nieruchomość ma 86,68 m² powierzchni użytkowej, pięć pokoi oraz własną działkę o powierzchni 187 m². Zakup bez podatku PCC.Wyjątkowa lokalizacjaOsiedle Nad Jarem to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji domów szeregowych w Starogardzie Gdańskim. Łączy bliskość centrum z kameralnym położeniem, otoczeniem zieleni i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd prowadzi ślepą drogą, przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców i ich gości, co ogranicza ruch samochodowy.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz dolina rzeki Wierzycy, idealna na codzienny wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Jednocześnie w niedalekiej odległości dostępne są sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.Solidne wykonanie i standardDom wybudowano w 2020 roku, a do użytkowania oddano w 2022 roku. Zastosowano tradycyjną technologię budowy z betonu komórkowego oraz materiały zapewniające trwałość i komfort użytkowania. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.Najważniejsze parametry techniczne:ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm,elewacja wykończona tynkiem strukturalnym,dach dwuspadowy pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną,trzyszybowe okna PCV oraz solidne drzwi wejściowe,betonowy strop lany i drewniane schody na piętro.Wnętrze jest przygotowane do wykończenia według własnego pomysłu. Ściany zostały wygładzone i pomalowane na biało, dzięki czemu można łatwo dopasować aranżację do własnego stylu. Wykonano instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym. Zamontowano gniazda, włączniki światła i termostaty umożliwiające regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. Dom ma również przyłącza wody, kanalizacji, prądu i gazu, rozprowadzone przewody telewizyjne oraz internetowe, a także dostęp do światłowodu.Funkcjonalny układ pomieszczeńDom ma dwie kondygnacje, które zapewniają wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Piętro obejmuje sypialnię główną, dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę.Parter – łącznie 44,72 m²:sień – 3,14 m², pokój – 6,27 m², salon z aneksem kuchennym – 32,43 m², toaleta – 2,88 m².Piętro – łącznie 43,65 m²:korytarz – 7,98 m², sypialnia – 15,22 m², łazienka – 5,48 m², pokój – 8,80 m², pokój – 6,17 m².Ogród, parkowanie i garażDo nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 98 m², zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi i spotkań na świeżym powietrzu. Część przy salonie została utwardzona klinkierem, co pozwala wygodnie zaaranżować taras z meblami ogrodowymi.Działka jest ogrodzona panelami modułowymi na betonowej podmurówce. Przed domem znajdują się dwa utwardzone miejsca parkingowe. Wraz z nieruchomością nabywany jest udział w działce stanowiącej drogę dojazdową.Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu znajdującego się na terenie inwestycji.Dlaczego warto?To propozycja dla osób poszukujących własnego domu z ogrodem, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury. Kameralne osiedle, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, solidne wykonanie i możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin oraz osób ceniących niezależność.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z różnymi bankami, dzięki czemu możemy dopasować rozwiązanie do indywidualnych potrzeb klienta.Marek NowakAgent nieruchomościBiuro Użlis NieruchomościLicencja zawodowa pośrednika nr 20928Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają wyłącznie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

7603 zł/m²

Mediana okolicy

7170 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Użlis Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Użlis Nieruchomości

  659 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Użlis Nieruchomości

  659 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nad Jarem

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Nad Jarem

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Atka

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno–Lecznicze Medpharma

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne Nr 8

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.