Dom w spokojnej okolicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu położonego w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji w Starogardzie Gdańskim, przy ulicy Borówkowej.To solidnie wybudowana nieruchomość z 2001 roku, stworzona z wysokiej jakości materiałów - z bloczka keramzytowego (monolit LEIER 25 cm), ocieplona styropianem (5 cm). Elewację częściowo wykończono elegancką cegłą ceramiczną (front oraz taras), a pozostałą część pokryto nowoczesną strukturą elewacyjną. Dach pokryty blachodachówką.Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek z podajnikiem, a dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 6,5 kW, które obniżają koszty eksploatacji. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a solidne, drewniane drzwi wejściowe podkreślają wysoką jakość wykończenia.W bryle budynku znajduje się funkcjonalny garaż dwustanowiskowy. Cała posesja jest ogrodzona stylowym ogrodzeniem z cegły ceramicznej i drewnianych przęseł. Teren został starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia ozdobne i owocowe tworzą przyjazną, zieloną przestrzeń. Podjazdy i ciągi komunikacyjne wyłożone są kostką brukową.Dom został bardzo dobrze usytuowany względem stron świata, dzięki czemu wnętrza są jasne i doskonale doświetlone.Styl i funkcjonalność.Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz dbałością o detale. Przemyślany układ wnętrza zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, co znacząco wpływa na komfort życia mieszkańców.Dodatkowym atutem jest zadaszony taras oraz część wypoczynkowa otoczona zielenią, zapewniająca prywatność i idealne warunki do relaksu.Rozkład pomieszczeń:Parter (strefa dzienna):przestronny salon z częścią wypoczynkową i dużymi przeszkleniami,kuchnia główna w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD,pokój (gabinet),przedpokój.W salonie znajduje się klimatyczna koza, a wykończenie wnętrz obejmuje m.in. panele szwedzkie oraz płytki ceramiczne.Strefa nocna (kilka stopni wyżej):3 komfortowe pokoje,łazienka,toaleta,kuchnia gospodarcza z przejściem do garażu i piwnicy,przedpokój.Całość utrzymana w spójnym, estetycznym standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.Piwnica / suterena (81,60 m²):4 pomieszczenia użytkowe,kotłownia,przestronny korytarz. Wszystkie pomieszczenia posiadają okna, co zapewnia ich funkcjonalność i możliwość dowolnej aranżacji (np. pracownia, siłownia, magazyn).LokalizacjaNieruchomość położona jest w atrakcyjnej okolicy, z doskonałym dojazdem do głównych dróg wyjazdowych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, siłownia oraz przystanki komunikacji miejskiej.Otoczenie zieleni gwarantuje ciszę i spokój, tworząc idealne warunki do życia dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień miejskich.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego domu w wysokim standardzie.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksową obsługę całego procesu zakupu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji: 788 897 897.*Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.