Pięknie położony dom + Garaż + lokal usługowy

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym- działki zabudowanej: domem pow. zabudowy 118m2, lokalem usługowym 100m2, garażem, budynkiem gospodarczym. Zabudowania usytuowane na działce o powierzchni 1000m2 przy ul. Dębowej w miejscowości Owidz, w gminie Starogard Gdański. Dom o świetnym układzie funkcjonalnym, jest idealnym inwestycją dla rodziny wielopokoleniowej lub adaptacji zabudowań z myślą o prowadzeniu firmy.Księga wieczysta bez obciążeń.Technologia budowy tradycyjna. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną. Dom zaizolowany styropianem białym 10cm, wykończony strukturą elewacyjną. Stolarka okienna z profili PCV, drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe. Ciągi komunikacyjne i wjazdy wyłożone kostką, brama stalowa na pilota. Dom o powierzchni zabudowy 118m2, użytkowej 150m2, z możliwością zamieszkania 2 rodzin. Składa się z 2 poziomów: piętra oraz parteru.Na piętrze znajdują się 4 pokoje, kuchnia otwarta na salon, przedpokój, łazienka oraz wiatrołap. Na parterze zaaranżowano mieszkanie z własnym wejściem.  Na parterze zaaranżowane mieszkanie z oddzielnym wejściem, w którym znajdują się: salon z kuchnią i garderobą, jadalnia, sypialnia,  łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Na poziomie parteru znajduje się również kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.Na piętrze w kuchni i przedpokojach na podłodze płytki. Kuchnia w zabudowie meblowej z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką i okapem.  Podłogi w salonie i sypialniach wyłożone panelami. Pokoje zaaranżowane na sypialnię i pokoje dziecięce, do urządzenia wg własnych potrzeb. W sypialni pojemna szafa garderobiana na całej ścianie. Łazienka w płytkach, wyposażona w prysznic i szafkę z umywalką nablatową. Wejście do domu-schody w płytkach zewnętrznych z wygodną kutą poręczą.W mieszkaniu na parterze wysokość 190cm, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, na podłodze płytki, w salonie na podłodze panele, garderoba otwierana drzwiami przesuwnymi typu komandor, w przedpokoju i jadalni na podłodze płytki, w sypialni panele. Łazienka z kabiną prysznicową, na podłodze i ścianach płytki.Lokal usługowy jest wolnostojącym budynkiem o powierzchni zabudowy 101m2, front lokalu bezpośrednio przylega do drogi gminnej, idealny na prowadzenie działalności. Lokal wewnątrz do własnej aranżacji. Dach budynku ocieplony.Wolnostojący garaż z budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 53m2 i pod zadaszeniem miejscem wypoczynku. Garaż z bramą blaszaną uchylną, wejście do gospodarczego na piętro bocznymi schodami.Budynek mieszkalny i lokal usługowy wyposażony w centralne ogrzewanie, zasilane z pieca pelletowego znajdującego się w kotłowni, ciepła woda ze zbiornika 300l zasilanego z pieca lub dodatkowo podłączone panele fotowoltaiczne tylko na zbiornik podgrzania ciepłej wody użytkowej, na cały dom zainstalowany uzdatniacz wody. Dodatkowa opcja- piec olejowy. Budynek z lokalem usługowym zasilany w ciepło z pieca pelletowego z domu- rura zasilająca pod ziemią, pomiędzy domem a lokalem. Dom wyposażony w agregat prądotwórczy.Część działki od strony zachodniej utwardzona, z betonowym kanałem samochodowym, z możliwym drugim wjazdem na posesję.Media techniczne na działce: woda i kanalizacja z sieci gminnej, prąd, światłowód.Ruchome wyposażenie pozostające w cenie- do uzgodnienia. Działka położona w pięknej zielonej okolicy, niedaleko dolina Wierzycy, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, do Owidza prowadzą wyremontowane drogi wraz ze ścieżkami rowerowymi.  Wjazd na posesję z drogi gminnej z trylinki. Teren działki ogrodzony,  obszar niezabudowany jest zagospodarowany nasadzeniami krzewów, trawą.Idealny dojazd samochodem/rowerem do Starogardu Gdańskiego w kilka minut. Zapraszamy na prezentacje: tel. +48507 505 406.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie prawa zastrzeżone. Linkowanie dozwolone. Kopiowanie, powielanie, przeklejanie tekstu lub jego części, grafiki, zdjęć i multimediów na inne strony internetowe bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

2980 zł/m²

Mediana okolicy

4970 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 6 "Modraczek"

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej MEDPHARMA S.A.

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medpharma

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  SCK

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. Juliusza Słowackiego

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.