Dom Stary Gierałtów

Opis

Na sprzedaż całoroczny, wolnostojący dom szkieletowy typu stodoła o powierzchni 56m2, położony na dużej, prywatnej działce 1277m2 w Starym Gierałtowie - u podnóża Śnieżnika, w Górach Złotych. Stary Gierałtów to malowniczy zakątek Kotliny Kłodzkiej, w Górach Złotych, u zbiegu szlaków turystycznych (3 szczyty Korony Gór Polski - Śnieżnik, Rudawiec, Kowadło), w okolicy terenów rekreacyjnych (zalew w Starej Morawie, kurort narciarski Czarna Góra, kameralne wyciągi narciarskie - Bielice, Kamienica, trasy rowerowe) oraz popularnych atrakcji turystycznych (m.in. Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie i kopalnia Uranu Kletno, Arboretum - Leśny Ogród Drzew i Krzewów Egzotycznych w Lądku-Zdroju). Parter o pow. 38m2: salon z aneksem kuchennym + łazienka + pomieszczenie techniczne. Piętro o pow. 18m2: 2 sypialnie + otwarta antresola nad salonem. Ogrzewanie: podłogowe (kable grzejne) + przygotowanie pod montaż kominka. Izolacja ścian: wełna skalna 20cm + folia termoizolacyjna Alufox. Okna i drzwi: PCV trzyszybowe, antywłamaniowe Oknoplast. Infrastruktura: ujęcie własne wody (odwiert + pompa głębinowa), przyłącze kanalizacyjne, przyłącze elektroenergetyczne, instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,44kWp + magazyn energii o pojemności 5kWh, bojler cwu. GÓRSKI AZYL: - dla osób szukających drugiego domu (na weekendy, wakacje, ferie, święta), - dla osób pracujących zdalnie (własny dom w górach, cisza i natura), - dla inwestora (wynajem krótkoterminowy). Dodatkowy potencjał inwestycyjny: dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę 3 analogicznych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Oferowany dom stanowi etap I inwestycji. Pozostałe dwa budynki mogą zostać zrealizowane w ramach etapu II. Dom jest przygotowany do użytkowania całorocznego. Do pełnego wykończenia pozostają schody, montaż kominka oraz umeblowanie wg własnej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - całoroczny dom typu stodoła, - 1277m2 własnej działki, - Stary Gierałtów - Góry Złote, - 56m2 + antresola, - 3 pokoje/2 sypialnie, - ogrzewanie podłogowe + przygotowanie pod montaż kominka, - PV 4,44 kWp, - magazyn energii 5 kWh, - własne ujęcie wody, - kanalizacja, - okna Oknoplast 3-szybowe, - możliwość realizacji kolejnych 2 budynków zgodnie z pozwoleniem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy do 80 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

10 696 zł/m²

Mediana okolicy

7727 zł/m²

Połowa ofert

6,4–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Gierałtów, II Nż

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. Marianny Orańskiej

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.