Ostatni bliźniak 5 km od Ciechocinka. Bez PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam zaszczyt przedstawić na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w miejscowości Stawki przy ul Wierzbowej, gmina Aleksandrów Kujawski, powiat aleksandrowski, województwo kujawsko-pomorskie. Odległość od Aleksandrowa Kujawskiego 2km , od Ciechocinka 5km, od Torunia 20km, od zjazdu nr 13 z autostrady A1 - 3 km. Przy zakupie kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Oddanie do użytkowania sierpień 2026r. Dom zlokalizowany w spokojnej i bezpiecznej okolicy domów jednorodzinnych, posiada dwie kondygnacje naziemne, strych oraz garaż jednostanowiskowy. Dziaka przynależna do segmentu posiada powierzchnię 280m2 i jest ogrodzona. Zrobiony jest podjazd pod garaż, wejście do domu oraz taras. Segment został podbudowany bloczków ceramicznych Porotherm, docieplony styropianem o grubości 20cm. Dach pokryty panelem dachowym blacha na rąbek, docieplony wełną o grubości 15cm oraz pianą - grubość 25cm. Dom posiada plastikowe trzyszybowe okna oraz drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe. W całym domu i na zewnątrz jest rozprowadzone okablowanie do paneli fotowoltaicznych, alarmu, monitoringu, domofonu i Internetu. Ogrzewanie domu pompą ciepła, rozprowadzone ogrzewanie podpodłogowe. Segment jest dwukondygnacyjny: Parter - przedpokój 5m2 - kotłownia 5m2 - garaż 18,8m2 - kuchnia 14,25m2 - salon 20,6 m2 - łazienka 2,2m2 Piętro - sypialnia 16m2 - pokój 9m2 - pokój 9m2 - sypialnia 11,8m2 - korytarz 6,3m2 - klatka schodowa 3,7m2 - łazienka 10,6m2 - schowek 1,8m2 W okolicy dominuje luźna zabudowa nowoczesnych domków jednorodzinnych, duża ilość zieleni, drzew gdzie można spokojnie wyjść na spacer, pobiegać czy wybrać się na wycieczkę rowerową. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw dla dzieci oraz sklep wielobranżowy i przystanek autobusowy. Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny pragnącej mieszkać w spokojnej i bezpiecznej okolicy blisko niezbędnej infrastruktury. Dom jest solidnie zbudowany nowoczesny i dzięki zastosowanym rozwiązaniom również ekonomiczny w utrzymaniu. Dom sprawdzi się idealnie dla rozwojowej rodzin, w którym każdy znajdzie miejsce dla siebie. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne: - Notariusz - Wynagrodzenie Biura Nieruchomości