Dom 210 m² w Stefanówce – działka 2700 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Stefanówka – nieruchomości łączącej w sobie funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, znaczący metraż działki oraz realny potencjał rozwojowy. Powierzchnia i układ funkcjonalny Budynek o powierzchni 210 m² posiada użytkowe poddasze, które umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – w zależności od potrzeb nabywcy może pełnić funkcję dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych, biurowych lub rekreacyjnych. Dom jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową obiektu i umożliwia jej wykorzystanie na cele gospodarcze, techniczne bądź magazynowe. Instalacje i stan techniczny Budynek ogrzewany jest piecem na pellet wymienionym w 2024 roku, co zapewnia nowoczesne, efektywne kosztowo i wygodne w eksploatacji źródło ciepła bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych w najbliższej przyszłości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, przy jednoczesnej możliwości przeprowadzenia prac odświeżających lub remontowych zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela. Działka i potencjał inwestycyjny Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2700 m², co stanowi istotny atut oferty. Zgodnie z nowo uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość podziału działki i zbycia wydzielonej części – rozwiązanie to pozwala na częściowe sfinansowanie zakupu nieruchomości lub stanowi odrębną inwestycję o dodatkowym potencjale zysku. Zabudowa dodatkowa Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, zapewniający dodatkową przestrzeń na cele techniczne, magazynowe lub warsztatowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości, zapewniającej komfort ciszy i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do posesji zapewnia w pełni utwardzona droga asfaltowa. Zachęcamy Państwa do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do jej osobistego obejrzenia.