Dom na sprzedaż - 385 m² - 10 pokoi Stegna, Stegna

Opis

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA , DUŻA DZIAŁKA I OGROMNY POTENCJAŁ BIZNESOWY! Szukasz nieruchomości, która łączy komfort mieszkania z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu turystycznego? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę! Na sprzedaż ciekawa nieruchomość położona na dużej działce o powierzchni 1200 m² , w samym centrum znanej miejscowości turystycznej, zaledwie 2,5 km od pięknej plaży . To doskonała propozycja dla inwestora, który chce rozwijać działalność związaną z wynajmem turystycznym, stworzyć kameralny obiekt noclegowy lub połączyć funkcję mieszkalną z biznesową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Duży, jednorodzinny dom z podpiwniczeniem - przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. Dodatkowy, mniejszy dom - idealny jako niezależne miejsce pobytu dla gości lub rodziny. Dwa dodatkowe apartamenty - możliwość zwiększenia potencjału noclegowego i dywersyfikacji przychodów. Duża działka o powierzchni 1200 m² - przestrzeń zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku. Garaż pod przybudówką , z bezpośrednim przejściem do domu - wygodne rozwiązanie na co dzień. Trzy dodatkowe garaże blaszane - praktyczna przestrzeń do przechowywania sprzętu, rowerów lub wyposażenia turystycznego. Zadbany, przestronny ogród - idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Strefa rekreacyjna z miejscem na grilla, wędzarnią i przestrzenią do relaksu - dodatkowy atut dla przyszłych gości. Tradycyjne ogrzewanie oraz instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach - rozwiązania warte uwagi przy planowaniu kosztów utrzymania. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Nieruchomość znajduje się w samym centrum miejscowości, gdzie wszystkie najważniejsze usługi są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dosłownie obok supermarketu Dino - codzienne zakupy bez konieczności korzystania z samochodu. Fryzjer, lekarz, apteka i restauracje - w bezpośrednim sąsiedztwie. Około 150 m do przystanku kolei wąskotorowej - popularnej atrakcji turystycznej, która urozmaica pobyt odwiedzających. Około 150 m do przystanku PKS - wygodna komunikacja dla mieszkańców i turystów. Zaledwie 2500 m do pięknej plaży - jeden z kluczowych atutów lokalizacji w miejscowości turystycznej. DOSKONAŁA BAZA WYPADOWA - BLISKO MORZA I NAJWIĘKSZYCH ATRAKCJI REGIONU Lokalizacja nieruchomości to nie tylko wygoda codziennego życia, ale również ogromny atut dla przyszłej działalności turystycznej. Bliskość morza, zabytków i popularnych atrakcji regionu może przyciągać gości o różnych zainteresowaniach. 2,5 km do pięknej plaży - idealne miejsce na letni wypoczynek. 6 km do Muzeum Stutthof - ważnego miejsca pamięci historycznej, odwiedzanego przez turystów z Polski i zagranicy. To lokalizacja, która pozwala połączyć wypoczynek nad morzem ze zwiedzaniem zabytków i poznawaniem historii regionu. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość dotarcia do szerokiego grona turystów - zarówno osób szukających wakacyjnego relaksu, jak i miłośników historii oraz aktywnego zwiedzania. 35 km do Elbląga - miasta z bogatą ofertą usług i atrakcji. 40 km do Gdańska - jednego z najchętniej odwiedzanych miast turystycznych w Polsce. 40 km do Zamku w Malborku - jednej z najważniejszych atrakcji historycznych regionu i imponującego zabytku wpisanego na listę UNESCO. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 - wygodne połączenie z Trójmiastem, Elblągiem i dalszymi regionami kraju. Około 300 km do Warszawy - dogodny dojazd również dla gości ze stolicy. INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Kilka budynków i niezależnych przestrzeni daje możliwość stworzenia kompleksowej oferty noclegowej dla turystów, rodzin lub grup znajomych. Możesz rozwijać wynajem nie tylko sezonowy, stworzyć kameralny pensjonat, prowadzić działalność turystyczną albo połączyć własne miejsce zamieszkania z wynajmem pozostałych części nieruchomości. Jedna nieruchomość - wiele możliwości wykorzystania i rozwoju. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Na miejscu najlepiej można ocenić potencjał tej nieruchomości i możliwości, jakie oferuje przyszłemu właścicielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Stegna

Ta oferta

5169 zł/m²

Mediana okolicy

6419 zł/m²

Połowa ofert

2,3–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Dworzec

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.