Stan deweloperski-Dom 175 m²- Działka 21 arów

Opis

Nowoczesny dom – Stobierna – 21 arów – garaż dwustanowiskowy Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w Stobiernej, około 12 km od centrum Rzeszowa, położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i w sąsiedztwie lasu. Najważniejsze informacje:Powierzchnia części mieszkalnej: 175,61 m².Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 35,04 m².Łączna powierzchnia części mieszkalnej i garażu: 210,65 m².Działka oferowanego domu: 21 arów. (ostatnia taka duża) Dostępne również domy z działkami o powierzchni 10 arów.Dwie kondygnacje oraz taras na piętrze.Podwyższony stan deweloperski — szczegółowy zakres wykonania opisany poniżej.Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej w cenie domu.Ogrzewanie podłogowe i sterownik temperatury w każdym pokoju.Okna z ciepłym montażem oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.Dom w trakcie budowy — możliwość zakupu już teraz. Planowane zakończenie budowy: do 30 sierpnia 2027 r. Przeniesienie własności: do 30 grudnia 2027 r. Technologia budowy i materiałyŚciany zewnętrzne i nośne: pustaki ceramiczne o grubości 25 cm.Ściany wewnętrzne: zgodnie z dokumentacją pustaki akustyczne o grubości 19 cm oraz ceramiczne ściany działowe o grubości 8–12 cm, zależnie od ich przeznaczenia i rozwiązania projektowego.Ocieplenie ścian zewnętrznych części mieszkalnej: styropian lub wełna mineralna o grubości 20 cm.Strop między kondygnacjami: monolityczny lub systemowy Rector, zgodnie z rozwiązaniem przyjętym dla budynku.Elewacja: cienkowarstwowy tynk silikonowy o fakturze baranka; na wybranych elementach tynk mozaikowy lub okładziny.Dach: pokrycie z blachodachówki, rynny i rury spustowe z PVC.Okna, drzwi i roletyOkna PVC z grafitową okleiną zewnętrzną, osadzone w technologii ciepłego montażu, z możliwością rozszczelnienia.Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.Drzwi wejściowe z przeszkleniem, wyposażone w dwa zamki oraz zamek listwowy.Parapety zewnętrzne z powlekanej blachy stalowej.Parapety wewnętrzne do zakupu i montażu przez kupującego.Ogrzewanie i regulacja temperaturyPompa ciepła wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej stanowią wyposażenie domu i są objęte ceną. Pompa służy do ogrzewania budynku oraz przygotowania ciepłej wody.Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.Sterownik w każdym pokoju, umożliwiający indywidualne ustawienie temperatury.Przygotowane podejście pod grzejnik łazienkowy — zakup i montaż grzejnika pozostają po stronie kupującego.InstalacjeInstalacja elektryczna: wykonana zgodnie z projektem, z zasilaniem trójfazowym do kuchenki elektrycznej oraz instalacją do dzwonka. Punkty oświetleniowe zakończone kostkami przyłączeniowymi.Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzone instalacje ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji. Standard nie obejmuje zakupu i montażu urządzeń sanitarnych, takich jak umywalki, toalety, wanna czy prysznic, ani armatury.Telewizja i internet: instalacje doprowadzone do domu; rozmieszczenie gniazd zgodnie z projektem. Dostęp do światłowodu.Przygotowanie pod klimatyzację: przewidziane miejsce w szachtach do poprowadzenia rur instalacji chłodniczej i przewodów elektrycznych oraz jeden punkt odprowadzenia skroplin na dom. Zakup i montaż jednostek wewnętrznych i zewnętrznych wraz z mocowaniami pozostają po stronie kupującego. Pełne orurowanie i okablowanie klimatyzacji nie zostały potwierdzone w prospekcie — ich zakres wymaga uzgodnienia z deweloperem.Wykończenie wnętrzŚciany wewnętrzne: tynki gipsowe w III klasie wykończenia, wymagające szpachlowania, gruntowania i malowania.Sufity: tynki gipsowe przygotowane do dalszych prac wykończeniowych.Podłogi: cementowe podkłady na izolacji ze styropianu, zacierane mechanicznie i przygotowane pod ułożenie paneli lub płytek. Docelowe okładziny podłogowe pozostają do wykonania przez kupującego.Ewentualne zmiany położenia ścian działowych wymagają zgody projektanta konstrukcji.Taras na piętrze: Ocieplony, wykończony papą, ze stalową balustradą zgodnie z projektem. Zgodnie z informacją dewelopera taras zostanie wykonany w technologii wentylowanej, umożliwiającej odprowadzanie wody spod nawierzchni. Ogród, ogrodzenie i dojazd:Ogród zostanie wyplantowany, czyli teren będzie wyrównany i przygotowany do wysiewu trawy. Wysiew trawnika pozostaje po stronie kupującego.Ogrodzenie panelowe z trzech stron działki, bez ogrodzenia frontowego.Dojazdy i dojścia wykończone kostką betonową, ekokostką lub ekokratą, zgodnie z projektem zagospodarowania.Naziemne miejsca parkingowe wykonane z kostki betonowej, ekokostki lub ekokraty.Dostęp do drogi publicznej.Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja i światłowód.Lokalizacja: Stobierna to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i spokojnego otoczenia z dogodnym dojazdem do Rzeszowa.Centrum Rzeszowa — około 12 km.Lotnisko Rzeszów-Jasionka — około 8 minut samochodem.Droga ekspresowa S19 — około 5 minut samochodem.Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od wybranej trasy oraz warunków drogowych. Działka o powierzchni 21 arów zapewnia miejsce na ogród, strefę wypoczynku i przestrzeń do zabawy. Garaż dwustanowiskowy, taras na piętrze oraz możliwość wykończenia wnętrz według własnego pomysłu tworzą wygodną przestrzeń dla rodziny. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Agnieszka Sosnowska Galicja Nieruchomości ul. Tadeusza Rejtana 53A, lok. 211 35-326 Rzeszów Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Opis przygotowano na podstawie prospektu informacyjnego oraz informacji uzyskanych od dewelopera. Szczegółowy zakres wykonania i wyposażenia wybranego domu określają aktualny prospekt, dokumentacja projektowa oraz umowa deweloperska.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości