Dom z budynkiem usługowo-magazynowym - Stobierna

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkaniowym i biznesowym | Stobierna gm. Trzebownisko Biuro nieruchomości DK Brokers ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość łączącą komfort życia rodzinnego z doskonałymi warunkami do prowadzenia działalności gospodarczej. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących miejsca, które pozwoli połączyć dom i biznes w jednej lokalizacji.Na ogrodzonej działce o powierzchni ok 13 arów znajdują się dwa niezależne budynki:- komfortowy dom jednorodzinny,- budynek gospodarczo-usługowy + mieszkanie,Dom jednorodzinny wolnostojącySercem nieruchomości jest komfortowy dom o powierzchni około 173 m, zapewniający wygodne warunki do życia dla rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz duży teren wokół budynku tworzą miejsce sprzyjające zarówno codziennemu życiu, jak i wypoczynkowi.układ pomieszczeń:- piwnica,- garaż jednostanowiskowy,Na parterze znajduje się:- przestronny salon,- jadalnia z kominkiem,- oddzielna kuchnia,- sypialnia- wiatrołap,- przedpokój,Na półpiętrze znajdują się:- 3 samodzielne sypialnie,- łazienka z osobnym WC,Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje możliwość adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Budynek gospodarczo-usługowyNa posesji znajduje się również duży budynek warsztatowo-produkcyjny o szerokim spektrum zastosowań. W przeszłości funkcjonował tutaj zakład produkcyjny, jednak obiekt doskonale sprawdzi się również jako:- magazyn,- warsztat samochodowy,- zakład produkcyjny, - centrum logistyczne,- działalność usługowa,- hurtownia,- pracownia lub siedziba firmy.układ pomieszczeń:- dwa wysokie garaże z poddaszem,- dwa pomieszczenia magazynowe,- kuchnia,- łazienka z prysznicem oraz dwa niezależne WC,- kotłownia,- korytarz komunikacyjny,- Dodatkowe mieszkanie na piętrze,Dodatkowe mieszkanie i biuro Niewątpliwym atutem budynku warsztatowego jest znajdujące się w nim komfortowe mieszkanie składające się z:- sypialni z garderobą, - salonu z kominkiem, - kuchni, - dużej łazienki z wanną oraz prysznicem,- osobnego WC,- przedpokój,- schowek,Dodatkowo do dyspozycji pozostaje biuro, które może służyć jako reprezentacyjna przestrzeń do prowadzenia firmy lub dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. Takie rozwiązanie pozwala na wygodne zarządzanie działalnością bez konieczności codziennych dojazdów, a jednocześnie zapewnia pełną niezależność części mieszkalnej od strefy biznesowej. Infrastruktura Na terenie nieruchomości znajduje się również przestronna altana mogąca pomieścić aż cztery samochody, co stanowi dodatkowe udogodnienie zarówno dla mieszkańców, jak i klientów czy pracowników firmy. Dodatkowym atutem jest około 650 m utwardzonej powierzchni z kostki brukowej, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Teren ten doskonale sprawdzi się jako plac manewrowy, miejsce parkingowe dla klientów, pracowników lub floty firmowej, a także przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej czy usługowej.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Dwie niezależne bramy wjazdowe,- Zadaszone miejsca postojowe dla 4 samochodów,- Podjazd wyłożony kostką brukową - ok 650 m2,- Budynek produkcyjno-warsztatowy z wieloma możliwościami wykorzystania,- Komfortowe mieszkanie w budynku usługowym,- Biuro gotowe do prowadzenia działalności,- Idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej,- Duży potencjał inwestycyjny i rozwojowy,To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu miejsca dającego możliwość rozwoju biznesu, realizacji inwestycji i komfortowego życia w jednym miejscu.Cena sprzedaży 1 600 000,00 PLN(Agent odpowidzialny za prowadzenie oferty Klaudia Gęśla)[emp10]Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Trzebownisko

Ta oferta

9249 zł/m²

Mediana okolicy

5272 zł/m²

Połowa ofert

5–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości DK BROKERS wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro nieruchomości DK BROKERS

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro nieruchomości DK BROKERS

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Klaudia Gęśla

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Nieruchomości DK BROKERS

  1 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stobierna szkoła 62

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr1

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfamed

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jasionka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Jasionka Lotnisko

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.