SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Stobno - inwestycyjna nieruchomość z potencjałem

Stobno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 506,78 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 11
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 4923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 923 zł/m²
Mediana okolicy: 8 576 zł/m²; ta oferta: −42,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 506,8 m² (Stobno) kosztuje 4 923 zł za m² — 42,6% mniej niż mediana 8 576 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołbaskowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości inwestycyjnej, zaledwie kilka kilometrów od granicy niemieckiej oraz pod Szczecinem.Ta imponująca posiadłość o powierzchni całkowitej 506,78 m2 a użytkowej 422,88 m2 została zaprojektowana z myślą o domu spokojnej starości, zgodnie z najwyższymi standardami i normami Unii Europejskiej.Parter o powierzchni 223,87 m2 oferuje przestronny wiatrołap, duży salon z jadalnią, gabinet, pokoje pielęgniarek, dwie sypialnie z łazienkami, kuchnię, pralnię, pomieszczenia do przechowywania żywności, a także schody i windę (platforma) ułatwiającą dostęp do wyższych kondygnacji.Na pierwszym piętrze (199,01 m2) znajduje się siedem pokoi z łazienkami oraz dodatkowa komórka lokatorska.Poddasze o powierzchni 50 m2 zostało przygotowane do wykończenia, z już zamontowanymi oknami dachowymi oraz przygotowaną wylewką pod łazienkę.Piwnica o powierzchni 84 m2 składa się z otwartych pomieszczeń gospodarczych i magazynowych. Cały budynek jest podłączony do sieci miejskich mediów, a na działce znajdują się dwa 6000-litrowe zbiorniki na deszczówkę.Nieruchomość została zbudowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.Na parterze zamontowana jest pompa ciepła, która ogrzewa dolną kondygnację, ogrzewanie gazowe zapewnia wydajny kocioł gazowy z dwoma niezależnymi systemami ogrzewania podłogowego, które można sterować za pomocą sieci WIFI . W nieruchomości zainstalowano również panele fotowoltaiczne o mocy 15 kW, a aktualna moc przyłączeniowa wynosi 25 kW. W całym domu funkcjonuje ogrzewanie podłogowe.Dodatkowe zabezpieczenia, takie jak oświetlenie awaryjne, hydranty przeciwpożarowe czy wentylacja dachowa, zapewniają nie tylko komfort, ale przede wszystkim bezpieczeństwo mieszkańcom.Ta oferta to nie tylko idealna propozycja dla inwestora, ale także posiadająca ogromny potencjał do różnorodnych zastosowań. Poza pierwotnym przeznaczeniem jako dom spokojnej starości, nieruchomość może być przekształcona na pensjonat, przychodnię, przedszkole, żłobek, siedzibę firmy czy inną działalność komercyjną.Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej!Opiekun oferty:Przemysław KręckiNr512-372-813"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::