Dla rodziny i pod biznes | piękny ogród | 460 m² budynki gospodarcze | duża działka

Opis

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość w centrum miejscowości Żyłki (21-308), położoną na działce o powierzchni 32 ar. To propozycja dla rodziny szukającej wygodnego domu z dużym ogrodem, a także dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z przestrzenią do prowadzenia działalności. Na posesji znajduje się wykończony dom o powierzchni 150 m² oraz około 460 m² zabudowań magazynowych, gospodarczych i garażowych. Układ nieruchomości daje szerokie możliwości wykorzystania — na potrzeby własne, magazynowanie, warsztat lub działalność usługową, zależnie od jej charakteru i wymaganych formalności. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom z 1986 roku, wykończony w wysokim standardzie, po termomodernizacji, z oknami PCV. Funkcjonalny układ obejmuje przestrzeń dzienną na parterze i cztery sypialnie na piętrze. Parter: • wiatrołap, • kuchnia z jadalnią, • salon, • łazienka z prysznicem, • pralnia, • kotłownia, • bezpośrednie przejście do lewej hali. Piętro: • cztery sypialnie, • łazienka z wanną, • garderoba. OGRÓD I PODWÓRKO Przed domem znajduje się duży, piękny ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu — przestrzeń do wypoczynku. Główna część podwórka jest wyłożona kostką. OKOŁO 460 M² ZABUDOWAŃ — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM 1. Lewa hala murowana — około 83 m² Ogrzewana, z ocieploną ścianą zewnętrzną oraz wejściami z domu i podwórka. Obecna wysokość wynosi 2,77 m. Ocieplony, obniżony sufit można usunąć, przywracając pierwotną wysokość 3,70 m. 2. Prawa hala murowana — około 83 m² Wysokość 3,70 m, wejście od strony wiaty. 3. Zamykana wiata murowana — około 140 m² Wyposażona w cztery duże, dwuskrzydłowe drzwi, zapewniające wygodny dostęp do wnętrza. 4. Przybudówka murowana — około 47 m² 5. Murowany budynek garażowy z trzema garażami: • lewy — około 25 m², brama rolowana sterowana pilotem, • środkowy — około 30 m², duża brama rolowana sterowana pilotem oraz kanał, • prawy — około 54 m², duże przeszklone drzwi umożliwiające wjazd samochodem, dwa okna oraz płytki na podłodze. Obecnie na nieruchomości nie jest prowadzona działalność gospodarcza. Dostępna przestrzeń pozwala zaplanować jej wykorzystanie zgodnie z własnymi potrzebami. OGRZEWANIE I MEDIA • Ogrzewanie gazowe: piec i zbiornik na gaz zainstalowane w 2025 roku. • Dodatkowy piec na węgiel jako alternatywne źródło ogrzewania. • Kolektory słoneczne do podgrzewania wody. • Woda z wodociągu. • Szambo ekologiczne. • Prąd trójfazowy („siła”). LOKALIZACJA I DOJAZD Nieruchomość znajduje się w centrum Żyłek, między Łukowem a Radzyniem Podlaskim. • Łuków — około 15 km. • Radzyń Podlaski — około 15 km. • Droga krajowa nr 63 na trasie Łuków–Radzyń Podlaski — około 3,5 km. Dojazd do DK63 prowadzi świeżo wyremontowaną drogą powiatową nr 1206L. MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCI Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 38 ar, zabudowanej murowanym domem oraz murowaną stodołą. Łączna powierzchnia obu działek wynosiłaby 70 ar. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację — na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń, standard domu i możliwości wykorzystania całej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości